355.000 €

Casolare 6 stanze da letto, 300 m²
Modica, Ragusa (provincia)

Casolare a Modica
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Caratteristiche

Descrizione

Presentiamo in vendita una fantastica proprietà immersa nel verde delle campagne dell'entroterra modicano.
Immagina un'affascinante casolare situato nella pittoresca campagna di Modica . Questo casale interamente ristrutturato , con una superficie di circa 300 metri quadrati, è un vero gioiello immerso in un ambiente naturale mozzafiato. La struttura si erge maestosa su un terreno semicollinare di circa 5 ettari, offrendo una vista panoramica spettacolare sui dintorni. Il terreno è piantumato da 700 alberi di mandorle, 200 di ulivi e 70 di carrubbo che danno una produzione costante e di pregio. Questa caratteristica rende il luogo ideale per chi cerca una fuga tranquilla e rilassante lontano dal trambusto della città. Il casale stesso è un edificio dalla personalità affascinante, con mura in pietra che raccontano storie di tempi passati. La struttura può essere adatta anche come un bed and breakfast di charme o un resort rustico. Gli spazi interni ampi e accoglienti offrono numerose opportunità per creare ambienti unici e accoglienti per gli ospiti. Il terreno circostante è un vero paradiso per gli amanti della natura. Con alberi secolari, prati verdi e sentieri che si snodano attraverso la vegetazione, c'è abbondanza di spazio per attività all'aperto come passeggiate, trekking e pic-nic. La posizione remota e tranquilla garantisce la privacy e la sensazione di essere completamente isolati dal resto del mondo. Immagina i visitatori che si godono il calore del sole siciliano mentre passeggiando tra gli uliveti e respirano l'aria fresca dei campi. Le sere possono essere trascorse a contemplare il cielo stellato, lontani dall'inquinamento . In sintesi questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per creare un rifugio eccezionale per coloro che cercano un'esperienza autentica a contatto con la natura nella splendida campagna di Modica.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    300 m²
  • Stanze da letto
    6
  • Bagni
    3
  • Terreno
    4,5 ha
  • Classe energetica
    C
  • Riferimento
    40001040-76

Distanza da:

  • Aeroporti

    53.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    136.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

    200.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

  • Trasporti pubblici

    13.8 km - Stazione ferroviaria - Ragusa Ibla

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    26.3 km
  • Ospedale
    15.1 km - Ospedale Maria Paternò Arezzo
  • Costa
    30.2 km
  • Stazione sciistica
    56.8 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    4.7 km - Minimarket - In Coop

    4.9 km - Negozio di dolciumi - Torrone Bianco Trapani

    6.1 km - Supermercato - Despar

    6.2 km - Pasticceria - Caprice

  • Mangiare fuori

    4.0 km - Ristorante - Art di Tavalo

    4.8 km - Caffetteria - Night & Day

    5.8 km - Bar

    6.4 km - Fast food - Sapori Montani

  • Attività sportive

    7.2 km - Centro sportivo - Akrai Padel

    18.3 km - Maneggio - Centro Equestre

    22.5 km - Palestra - New Olimpia

    26.8 km - Campo da golf - I Monasteri Golf Resort

  • Scuole

    4.6 km - Scuola - Istituto comprensivo Luigi Capuana - plesso Arcobaleno

    14.5 km - Università

    57.4 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Farmacia
    6.2 km - Farmacia - Farmacia Furnari
  • Veterinario
    22.8 km - Veterinario

Informazioni su Modica

  • Altitudine
    296 m s.l.m.
  • Superficie
    292.37 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    53370

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