Appartamento indipendente 4 stanze da letto, 170 m²

Modica, Ragusa (provincia)

Un grande appartamento all'ultimo piano (2 ° piano) di 170mq più 50mq di terrazze e balconi con vista panoramica su Modica Bassa, in un palazzo d'epoca di sole 2 proprietà.
La proprietà è stata ricablata e beneficia anche di una nuova caldaia e riscaldamento centralizzato a gas. Il tetto e le terrazze sono stati recentemente aggiornati, così come alcune delle finestre. Internamente rimane qualche ammodernamento, in particolare l'aggiornamento della cucina e dei bagni.
Lo spazio abitativo è disposto su un piano e comprende nove stanze: cucina, sala da pranzo, ampio soggiorno, 2 bagni (uno con vasca, uno con doccia), due camere matrimoniali, 1 camera singola, un ufficio / quarta camera da letto e un ripostiglio. Attualmente la disposizione è: ingresso con sala da pranzo, cucina, 2 bagni, ampia camera matrimoniale, camera singola, (entrambe con accesso al lungola facciata gestisce un balcone che corre lungo la facciata e si affaccia su Piazza Matteotti (piazza principale di Modica) e ripostiglio. La prima terrazza (30mq) è accessibile direttamente dall'appartamento. Due ampi soggiorni di 35mq ciascuno si aprono sul terrazzo. Un ulteriore studio / camera da letto completa la sistemazione.
Una scala a chiocciola conduce al secondo terrazzo (20mq) con vista panoramica sul castello e fino a Modica Alta.
Nella scala che conduce alla proprietà c'è un ulteriore ripostiglio e un ampio soppalco (26mq) che attualmente ospita la caldaia.
Essendo a doppio aspetto, la proprietà è eccezionalmente luminosa e ariosa. Accessibile in auto, con parcheggio nelle vicinanze, ea soli un paio di minuti a piedi da Corso Umberto. La proprietà è ideale per una famiglia, un'unità dal vivo / lavoro o come investimento locativo, una proprietà così spaziosa essendo rara nel centro storico.