550.000 €
Casa di campagna 5 stanze da letto, 740 m² Modica, Ragusa (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
A pochi chilometri dal centro storico di Modica e a soli 10 km dalla spiaggia di Pozzallo, la proprietà si estende su circa 2,5 ettari di terreno. La residenza principale, con una superficie di 440 mq, vanta una vista mozzafiato fino al mare, grazie a un ampio terrazzo panoramico che domina la collina.
Gli interni, che da foto vengono rappresentati tramite rendering, offrono diverse zone living, cinque spaziose camere da letto, alcune delle quali con soppalco, tutte dotate di bagno en suite e accesso indipendente al giardino. L'ampia cucina è collegata a una sala da pranzo e a una luminosa zona giorno adiacente al terrazzo, creando un ambiente ideale per la convivialità e il relax. Le masserie annesse, che aggiungono ulteriori 240 mq di superficie, completano la proprietà, offrendo spazi versatili per vari utilizzi.
La struttura ha recentemente beneficiato di interventi significativi per l'adeguamento sismico e strutturale, incluso il rifacimento totale dei tetti, mantenendone il fascino storico. Questa tenuta rappresenta un investimento ideale per chi desidera una residenza signorile immersa nella campagna modicana, con la possibilità di sviluppare un'attività ricettiva grazie alla sua vicinanza ai centri abitati e alle spiagge.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Casa di campagna
- Stato
- Da ristrutturare
- Superficie abitabile
- 740 m²
- Stanze da letto
- 5
- Bagni
- 5
- Terreno
- 2,3 ha
- Classe energetica
- 175,00 kwh_m2
- Riferimento
- 9587
Distanza da:
- Uscita autostradale
- 7.9 km
- Ospedale
- 7.2 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
- Costa
- 9.5 km
- Stazione sciistica
- 80.7 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
780 m - Macelleria - Macelleria Aziendale
4.6 km - Minimarket - A Putia ri San Filippo
4.9 km - Centro commerciale - La Fortezza
5.7 km - Supermercato - Eurospin
- Mangiare fuori
2.0 km - Ristorante - Villa Real
2.4 km - Fast food - Beddamatri
3.8 km - Caffetteria - Macauda
8.6 km - Pub - Irish Pub
- Attività sportive
4.2 km - Centro sportivo - Centro sportivo Green Club - polisportivo
6.5 km - Palestra - Start
15.7 km - Maneggio - Centro Equestre
31.3 km - Campo da golf - Donnafugata Golf Resort
- Scuole
4.1 km - Scuola - Istituto comprensivo Carlo Amore - plesso Cava d'Ispica
15.1 km - Università
80.5 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Farmacia
- 4.7 km - Farmacia - Farmacia Michelica
- Veterinario
- 13.6 km - Veterinario
Informazioni su Modica
- Altitudine
- 296 m s.l.m.
- Superficie
- 292.37 km²
- Tipologia di territorio
- Collina litoranea
- Abitanti
- 53370
Contatta l’agenzia
ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
Via Manzoni, 45, Milano, Milano
+39 02 87078300; +39 06 79258888
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