$184.416

(170.000 €)

Immobile commerciale , 340 m²
Modica, Ragusa (provincia)

Immobile commerciale a Modica
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Descrizione

Remax immobiliare propone locale artigianale situato nella zona di Cava Maria in contrada Pirato, a Modica sulla provinciale per Scicli, è una struttura versatile che si estende su due livelli.
Il piano terra offre una superficie di circa 90 metri quadrati, mentre l'ambiente sottostante, interrato, si estende per circa 240 metri quadrati. Questo spazio può essere adibito a diverse tipologie di attività artigianali o commerciali, grazie alla sua ampia metratura e alla sua struttura ben progettata.

Un vantaggio notevole è la presenza di un pozzo trivellato, che assicura una fonte di acqua stabile e affidabile per le attività che ne necessitano. Inoltre, il locale è circondato da un terreno di pertinenza che ospita alberi di ulivo e carrubo, aggiungendo un tocco di natura e autenticità all'ambiente circostante.

Per quanto riguarda le opzioni disponibili, si considera anche la possibilità di affittare il locale sottostante di 240 metri quadrati, ulteriormente ampliando le potenzialità di utilizzo dello spazio.

In definitiva, questo locale artigianale rappresenta un'opportunità unica per chiunque sia interessato a avviare o espandere un'attività nella zona, beneficiando di una struttura ben attrezzata e di un contesto naturale incantevole.

N.B. Il locale sottostante di mq 240 è locato è quindi già fonte di reddito.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Immobile commerciale
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    340 m²
  • Stanze da letto
    2
  • Bagni
    2
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    40001039-56

Distanza da:

  • Aeroporti

    78.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    161.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Trasporti pubblici

    3.9 km - Stazione ferroviaria - Modica

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    16.1 km
  • Ospedale
    3.5 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
  • Costa
    10.4 km
  • Stazione sciistica
    81.1 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    2.8 km - Supermercato - Penny

    3.1 km - Grande magazzino - Mela Rossa

    3.2 km - Pasticceria - Antica Dolceria Rizza

    3.3 km - Panificio - Panificio Caccamo

  • Mangiare fuori

    1.1 km - Caffetteria - Bar Spana

    1.1 km - Ristorante - Villa Abo Ata

    3.2 km - Fast food - Babbio

    3.8 km - Gelateria - Angeli

  • Attività sportive

    2.8 km - Palestra - Palestra Athena

    2.9 km - Centro sportivo - Centro sportivo Aurnia - polisportivo

    9.7 km - Maneggio - Centro Equestre

    21.7 km - Campo da golf - Donnafugata Golf Resort

  • Scuole

    2.2 km - Scuola - Istituto comprensivo Raffaele Poidomani - plesso Pirato

    11.7 km - Università

    82.6 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Farmacia
    2.5 km - Farmacia - Farmacia Igea
  • Veterinario
    5.6 km - Veterinario

Informazioni su Modica

  • Altitudine
    296 m s.l.m.
  • Superficie
    292.37 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    53370

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