$325.440

(300.000 €)

Villa 10 stanze da letto, 500 m²
Modica, Ragusa (provincia)

Villa a Modica
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Descrizione

Villa da Completare su Due Livelli con Ampio Potenziale a Modica

Descrizione:
Situata nella rinomata Modica, questa villa in vendita offre un'opportunità unica per realizzare una residenza di prestigio su misura o un'attività commerciale, come una casa di cura o strutture simili. Con una superficie totale di 480 mq su due livelli e un terreno di 1000 mq, questa proprietà allo stato grezzo è pronta ad essere trasformata secondo le tue visioni e ambizioni.

Caratteristiche Principali:
  • Superficie totale di 480 mq su due livelli
  • Terreno circostante di 1000 mq, con ampio spazio per giardino, parcheggio o ulteriori sviluppi
  • Struttura allo stato grezzo, offrendo flessibilità per la personalizzazione e la creazione di due abitazioni separate o una villa di prestigio
  • Potenziale per essere trasformata in una casa di cura, strutture residenziali o altre attività commerciali
Potenzialità di Sviluppo:
Con i suoi ampi spazi e la struttura di base già presente, questa villa offre infinite possibilità di sviluppo. Può essere suddivisa in due abitazioni separate per uso privato o può essere trasformata in una residenza di prestigio con ampi spazi per intrattenere e accogliere ospiti. In alternativa, la sua ampia metratura e la sua posizione strategica la rendono ideale per essere adattata a una casa di cura o a altre attività commerciali.

Localizzazione:
Situata nella splendida Modica, questa villa gode di una posizione privilegiata, circondata dalla bellezza della campagna siciliana e dalla tranquillità della vita rurale. Tuttavia, è comunque ben collegata ai principali servizi e alle infrastrutture della città, offrendo il meglio di entrambi i mondi.

Opportunità Unica:
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano un investimento immobiliare con un grande potenziale di sviluppo e rendimento. Con la possibilità di creare la residenza dei sogni o avviare un'attività commerciale di successo, questa proprietà promette di soddisfare le esigenze e le aspirazioni di qualsiasi acquirente con una visione e un impegno per il futuro.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Da ristrutturare
  • Superficie abitabile
    500 m²
  • Stanze da letto
    10
  • Bagni
    4
  • Terreno
    1.000 m²
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    TTR100-705

Distanza da:

  • Aeroporti

    74.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    157.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Trasporti pubblici

    1.1 km - Stazione ferroviaria - Modica

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    17.3 km
  • Ospedale
    2.7 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
  • Costa
    14.0 km
  • Stazione sciistica
    77.5 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    500 m - Panificio - Panificio Cicero

    1.3 km - Minimarket - In Coop

    1.3 km - Negozio di dolciumi - Il Modicano

    1.3 km - Supermercato - Decò

  • Mangiare fuori

    550 m - Caffetteria - Underground

    1.3 km - Ristorante - Il Girasole

    1.6 km - Fast food - Creperia del Corso

    1.8 km - Pub - Irish Pub

  • Attività sportive

    2.3 km - Centro sportivo - atletica leggera

    3.5 km - Palestra - Start

    6.6 km - Maneggio - Centro Equestre

    22.2 km - Campo da golf - Donnafugata Golf Resort

  • Scuole

    610 m - Scuola - Istituto comprensivo Santa Marta-Emanuele Ciaceri - plesso Piano Ceci

    8.0 km - Università

    78.8 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Farmacia
    1.2 km - Farmacia - Farmacia Veninata
  • Veterinario
    9.1 km - Veterinario

Informazioni su Modica

  • Altitudine
    296 m s.l.m.
  • Superficie
    292.37 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    53370

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