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Caratteristiche

giardino

piscina

terrazza

Descrizione

Descrizione:
Situata tra l'incantevole campagna e il luccicante mare di Marina di Modica, questa villa incarna il perfetto equilibrio tra tranquillità rurale e accesso alle meraviglie costiere. A breve distanza dalle sabbiose spiagge di Marina di Modica e Maganuco, e a pochi passi dalle località balneari di Pozzallo e Sampieri, questa residenza è un'oasi di relax e comfort, avvolta dal caratteristico fascino dei muri a secco e degli alberi di carrubo che punteggiano il paesaggio.
Caratteristiche Principali:

Spaziosa zona giorno con camino, ideale per momenti conviviali
Cucina funzionale e accogliente
Tre camere da letto per ospitare famiglia e amici
Bagno moderno e confortevole
Ampie verande coperte e scoperte per godersi la brezza marina
Tettoie per il parcheggio delle auto
Zona barbecue in muratura per cene all'aperto
Solarium per momenti di relax e abbronzatura
Giardino ben curato, un'oasi verde di pace e serenità
Stradella e aree esterne pavimentate in pietra locale, che conferiscono un'eleganza rustica
Illuminazione esterna, che crea un'atmosfera magica nelle serate d'estate

La villa, con il suo fascino mediterraneo e la sua posizione panoramica, offre un'esperienza di vita unica, avvolgendo i suoi abitanti in un'atmosfera di tranquillità e serenità. Circondata da altre ville residenziali, garantisce privacy e riservatezza, consentendo agli ospiti di godere appieno della bellezza circostante senza rinunciare alla comodità e alla sicurezza. Coniugando il meglio della campagna e del mare, questa villa rappresenta un'opportunità straordinaria per chi cerca un rifugio esclusivo nel cuore della Sicilia.

Dettagli

Tipo di proprietà
Villa
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
150 m²
Stanze da letto
3
Bagni
1
Classe energetica
Non disponibile
Riferimento
TTR100-703

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti
87.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
168.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Trasporti pubblici
4.4 km - Stazione ferroviaria - Sampieri
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
9.8 km
Ospedale
11.6 km - Ospedale Busacca
Costa
1.6 km
Stazione sciistica
91.4 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi
1.0 km - Pescheria - Iblea Pesca
1.1 km - Supermercato - Franzy's Food
1.6 km - Minimarket - Giunta
4.1 km - Negozio di frutta e verdura - Recharcha
Mangiare fuori
1.6 km - Ristorante - Tavernetta Oasi
1.7 km - Bar - Corallo
1.7 km - Caffetteria - Bar Giunta
1.7 km - Fast food - Emporio Caccamo
Attività sportive
3.8 km - Centro sportivo
12.0 km - Palestra - Palestra Athena
22.1 km - Maneggio - Centro Equestre
31.1 km - Campo da golf - Donnafugata Golf Resort
Scuole
3.9 km - Scuola - Direzione didattica Circolo Didattico di Pozzallo - plesso San Francesco-Mondo Scuola
23.3 km - Università
91.6 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmacia
1.7 km - Farmacia - Farmacia Mediterraneo
Veterinario
11.3 km - Veterinario

Informazioni su Modica

Altitudine
296 m s.l.m.
Superficie
292.37 km²
Tipologia di territorio
Collina litoranea
Abitanti
53370

Mappa

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Villa 3 stanze da letto, 150 m² Modica, Ragusa (provincia)