Casa 5 stanze da letto, 339 m²

Modica, Ragusa (provincia)

Questa villa con piscina a Modica si trova in una posizione tranquilla e riservata, circondata da un ampio giardino privato e un vasto terreno circostante. La villa, costruita nel 1990, si presenta in ottimo stato di conservazione e gode di una vista panoramica mozzafiato sulle colline modicane. L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 300 mq, che comprende due ampie aree living, una cucina, studio con salotto, cinque camere da letto, cinque bagni, tutti finemente arredati e dotati di ogni comfort. Gli infissi e le finestre di legno e alluminio contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente; la proprietà è dotata di un impianto ad aria condizionata, di video sorveglianza e di un sistema di allarme che garantiscono la massima sicurezza. La cucina parzialmente arredata completa la proprietà, con ingresso diretto agli spazi esterni che, grazie all'ampia veranda, alla piscina e al giardino privato, la arricchiscono rendendola un luogo ideale per rilassarsi all'aperto. Il riscaldamento autonomo è garantito grazie all'installazione di pannelli fotovoltaici, assicurando un impatto ambientale ridotto e costi di gestione contenuti. Inclusa nella vendita vi è una dépendance di recente costruzione, con ingresso indipendente rispetto alla villa principale, un box auto e un magazzino. Questa villa offre la combinazione perfetta di tranquillità e comodità; situata a soli 15 minuti dal centro storico di Modica, a 20 minuti dal mare ed a un'ora circa dall'aeroporto di Catania, questa proprietà garantisce un facile accesso a tutte le attrazioni principali della zona.