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Caratteristiche

terrazza

garage

cantina

Descrizione

Palazzo d'epoca risalente al 1850, nel centro storico di Modica. L'edificio si estende su tre livelli, con una superficie totale di 1000 metri quadrati. All'interno, i 900 metri quadrati di spazio vivibile offrono ampi ambienti distribuiti in 20 locali, comprensivi di 6 camere da letto e 3 bagni. Il palazzo presenta due accessi distinti in quanto suddiviso in due unità residenziali, scindibili. Conserva ancora i caratteristici pavimenti in pietra pece e le suggestive volte affrescate. Grazie alla sua ottima esposizione su tutti i lati, beneficia di una piacevole luminosità naturale per l'intera giornata. Il balcone e il terrazzino interno completano le due unità per momenti di relax all'aperto. Presente un box auto, una cantina, un magazzino e una soffitta, che offrono soluzioni pratiche per organizzare gli spazi in modo efficiente. Questa residenza rappresenta un'oasi ideale per coloro che desiderano immergersi nella storia e nel fascino di Modica, celebre anche per le sue tradizioni culinarie rinomate in tutto il mondo. Il piano terra è suddiviso in più locali commerciali compresi nella vendita. L'intero edificio si presta non solo all'uso abitativo ma anche alla trasformazione in struttura turistico-ricettiva (Boutique hotel). Con la sua posizione privilegiata, dista poco più di un'ora dall'aeroporto di Catania, soli 15 minuti dalla costa e 30 minuti dall'aeroporto di Comiso.

Dettagli

Tipo di proprietà
Palazzo
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
1000 m²
Stanze da letto
6
Bagni
3
Classe energetica
G175,00 kwh_m2
Riferimento
9287

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti
72.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
155.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Trasporti pubblici
1.9 km - Stazione ferroviaria - Modica
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
17.0 km
Ospedale
3.3 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
Costa
16.2 km
Stazione sciistica
75.7 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi
< 100 m - Pasticceria - Pasticceria Fede
180 m - Panificio - Panificio Regina Constanza
390 m - Minimarket - Santa Teresa
480 m - Supermercato - In Coop
Mangiare fuori
< 100 m - Caffetteria - Bar Amore
< 100 m - Ristorante - Pizzeria Mille e Una Notte
180 m - Fast food - Pollo d'Oro
970 m - Pub - Irish Pub
Attività sportive
620 m - Centro sportivo - Pala Moak - scherma
4.1 km - Palestra - Start
6.5 km - Maneggio - Centro Equestre
23.8 km - Campo da golf - Donnafugata Golf Resort
Scuole
350 m - Scuola - Circolo didattico Piano Gesù
6.7 km - Università
76.8 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmacia
< 100 m - Farmacia - Farmacia Traina
Veterinario
11.3 km - Veterinario

Informazioni su Modica

Altitudine
296 m s.l.m.
Superficie
292.37 km²
Tipologia di territorio
Collina litoranea
Abitanti
53370

Mappa

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Palazzo 6 stanze da letto, 1000 m² Modica, Ragusa (provincia)