1 / 25
2 / 25
3 / 25
4 / 25
5 / 25
6 / 25
7 / 25
8 / 25
9 / 25
10 / 25
11 / 25
12 / 25
13 / 25
14 / 25
15 / 25
16 / 25
17 / 25
18 / 25
19 / 25
20 / 25
21 / 25
22 / 25
23 / 25
24 / 25
25 / 25

Caratteristiche

giardino

terrazza

Descrizione

Questa prestigiosa villa storica è situata tra le incantevoli campagne iblee, immerse in una rigogliosa vegetazione tipica della macchia mediterranea. Risalente alla fine del XIX secolo, la dimora si estende su una superficie di circa 270 mq, distribuiti in dieci ampi locali con la sua pavimentazione originale, composti da un ampio salone, cinque camere da letto, lo studio, una lavanderia con il ripostiglio e due bagni completano la proprietà. La cucina a legna in muratura, ornata dalle maioliche dell'epoca, evoca il gusto tradizionale della Sicilia; è inoltre dotata di riscaldamento e aria condizionata. Circondata da un incantevole giardino all'italiana e arricchita da un ampio terreno di circa 13000 mq, la proprietà offre un'oasi di tranquillità e bellezza. Situata a soli 5 km dal suggestivo centro storico di Modica, rinomata per il suo splendido barocco e la ricca tradizione artistica, la villa gode di una posizione privilegiata. Questa proprietà rappresenta non solo un investimento di prestigio per un uso privato, ma anche un'opportunità unica per chi desidera gestirla mettendola a reddito. Coniugando storia, comfort e bellezza naturale, questa villa storica incarna l'eleganza senza tempo del vivere siciliano. A pochi passi dal centro di Modica, città barocca ricca di arte, storia e cultura, dista inoltre 45 km dall'aeroporto di Comiso "Pio La Torre" e 120 km dall'aeroporto "Fontanarossa" di Catania.

Dettagli

Tipo di proprietà
Casa
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
270 m²
Stanze da letto
5
Bagni
2
Terreno
1,4 ha
Classe energetica
GKWh/mq 175.00
Riferimento
9762

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti
72.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
154.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Trasporti pubblici
5.3 km - Stazione ferroviaria - Modica
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
13.0 km
Ospedale
4.7 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
Costa
14.5 km
Stazione sciistica
76.4 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi
1.5 km - Minimarket - Di Raimondo
2.4 km - Macelleria
2.5 km - Panificio - Artigiana Biscotti
3.3 km - Centro commerciale - La Fortezza
Mangiare fuori
2.0 km - Ristorante - Agriturismo San Antonio
2.2 km - Caffetteria - Caffè del Parco
3.1 km - Fast food - Pane Condito
4.7 km - Pub - Irish Pub
Attività sportive
3.6 km - Centro sportivo - Airone
4.7 km - Palestra - Start
11.1 km - Maneggio - Centro Equestre
28.5 km - Campo da golf - Donnafugata Golf Resort
Scuole
1.3 km - Scuola - Istituto comprensivo Santa Marta-Emanuele Ciaceri - plesso Sant'Elena
10.1 km - Università
76.7 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmacia
3.0 km - Farmacia - Farmacia Michelica
Veterinario
13.4 km - Veterinario

Informazioni su Modica

Altitudine
296 m s.l.m.
Superficie
292.37 km²
Tipologia di territorio
Collina litoranea
Abitanti
53370

Mappa

Clicca per spostare la mappa

Contatta l’agenzia

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Guarda tutti gli immobili dell’agenzia

Dacci la tua opinione sull’inserzione

Aiutaci a migliorare la tua esperienza Gate-away dando un feedback su questo annuncio.
Non valutare la proprietà, ma solo la qualità con cui è presentata.

Casa 5 stanze da letto, 270 m² Modica, Ragusa (provincia)