Trattativa privata

Palazzo 3 stanze da letto, 220 m²
Modica, Ragusa (provincia)

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Descrizione

Eleganza Barocca nel Cuore di Modica: Un Palazzo Storico Unico

Dal cuore di Modica, sorge uno straordinario palazzo storico che incanta con la sua architettura barocca e una posizione privilegiata nel centro storico della città. Questa sontuosa residenza si distingue per la sua vista mozzafiato sul Duomo di San Giorgio, creando un'atmosfera senza tempo e di grande prestigio.

Lusso e Stile: Palazzo Classico con Vista Idilliaca

Il palazzo si estende su due piani, offrendo un totale di circa 220 mq di spazi living lussuosi e raffinati. Tre camere da letto e due bagni completano l'ambiente, tutto arricchito da dettagli classici che sottolineano l'eleganza e il fascino intramontabile di questa dimora storica. 

Cortili e Terrazzino Privato: Un'oasi di Tranquillità

Il palazzo vanta due splendidi cortili interni che catturano la luce del sole e creano atmosfere accoglienti e serafiche. Inoltre, un terrazzino offre la vista più affascinante della città: il Duomo di San Giorgio, regalando momenti intensi di contemplazione e bellezza.

Garage Privato: Comodità e Funzionalità

Per completare il comfort di questa residenza esclusiva, un garage di circa 20 mq situato nel piano inferiore del palazzo offre spazio ampio e sicuro per i veicoli. Un optional di prestigio che evidenzia la convenienza di questa straordinaria proprietà.

Investimento Prestigioso in un Patrimonio Storico

Questo palazzo storico rappresenta non solo una dimora di grande rilievo storico-architettonico, ma anche un'opportunità di investimento di valore in Sicilia. L'armonia tra lusso, tradizione e posizione rende questa residenza un vero tesoro nel cuore di Modica, ideale per chi desidera vivere immerso nello charme senza tempo della Sicilia.

Dettagli

Tipo di proprietà
Palazzo
Stato
Necessita di qualche ristrutturazione
Superficie abitabile
220 m²
Stanze da letto
3
Bagni
3
Terreno
60 m²
Classe energetica
Non disponibile
Riferimento
Cuore di Modica | HSH 1549

Distanza da:

Aeroporti

73.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

156.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

Trasporti pubblici

< 100 m - Fermata dell’autobus

1.1 km - Stazione ferroviaria - Modica

Uscita autostradale
16.6 km
Ospedale
2.5 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
Costa
15.4 km
Stazione sciistica
76.5 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi

< 100 m - Minimarket - Il Paradiso del Gusto

130 m - Gastronomia - A Putia

140 m - Pasticceria - Pasticceria Di Lorenzo

150 m - Negozio di dolciumi - Antica Dolceria Bonajuto

Mangiare fuori

< 100 m - Fast food - Putia del Coppo

< 100 m - Ristorante - Il Garibaldino

110 m - Caffetteria - Martin Cafè

270 m - Pub - Irish Pub

Attività sportive

1.4 km - Centro sportivo - Pala Moak - scherma

3.4 km - Palestra - Start

6.9 km - Maneggio - Centro Equestre

23.6 km - Campo da golf - Donnafugata Golf Resort

Scuole

< 100 m - Scuola - Istituto di istruzione secondaria superiore Giovanni Verga

7.4 km - Università

77.6 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza

Farmacia
270 m - Farmacia - Farmacia Iaconinoto
Veterinario
10.6 km - Veterinario

Informazioni su Modica

Altitudine
296 m s.l.m.
Superficie
292.37 km²
Tipologia di territorio
Collina litoranea
Abitanti
53370

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