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Descrizione

L'agenzia immobiliare è lieta di presentare questa affascinante proprietà di gran pregio situata nella suggestiva cornice di Modica. Si tratta di un antico baglio siciliano da ristrutturare, diviso in due blocchi distinti, rispettivamente di 200 mq e 50 mq. La proprietà sorge su un ampio terreno seminativo di circa 9500 mq, arricchito dalla presenza di ulivi e carrubi produttivi che contribuiscono a conferire un'atmosfera autentica e suggestiva all'intera tenuta.

Grazie alla sua posizione strategica, questa proprietà offre un notevole potenziale di investimento nel territorio circostante. Inoltre, è già provvista dell'approvvigionamento idrico, garantito da due cisterne, e gode dei vantaggi derivanti dalla connessione alla rete elettrica. La sua facilità di accesso la rende particolarmente attraente, e il panorama mozzafiato che si può ammirare da questo sito è un vero plus per chi desidera immergersi nella bellezza paesaggistica della zona.

I due blocchi, di dimensioni rispettivamente generose e più contenute, offrono possibilità di sfruttamento differenziate, consentendo di realizzare diverse soluzioni abitative o destinarli a diversi utilizzi in linea con le esigenze del futuro acquirente. Un'opportunità unica per chi desidera dare vita a un progetto immobiliare esclusivo in una delle aree più affascinanti della Sicilia.

Dettagli

Tipo di proprietà: Baglio
Stato: Da ristrutturare
Superficie abitabile: 250 m²
Terreno: 9.500 m²
Classe energetica: Non disponibile
Riferimento: Baglietto 1880 | HSH 1739

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti: 72.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
155.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Trasporti pubblici: 980 m - Fermata dell’autobus
2.4 km - Stazione ferroviaria - Modica
Uscita autostradale: 17.2 km
Ospedale: 3.8 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
Costa: 16.8 km
Stazione sciistica: 75.2 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi: 170 m - Minimarket - Conad City
450 m - Pasticceria - Pulino
740 m - Panificio - Panificio Regina Constanza
740 m - Supermercato - Conad
Mangiare fuori: 260 m - Caffetteria - Bar Iacono
350 m - Ristorante - Trattoria da Fabio
480 m - Fast food - Pollo d'Oro
1.5 km - Pub - Irish Pub
Attività sportive: 200 m - Centro sportivo - Pala Moak - scherma
4.5 km - Palestra - Start
6.4 km - Maneggio - Centro Equestre
24.1 km - Campo da golf - Donnafugata Golf Resort
Scuole: 430 m - Scuola - Circolo didattico Piano Gesù
6.3 km - Università
76.3 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmacia: 140 m - Farmacia - Farmacia del Mulino
Veterinario: 11.9 km - Veterinario

Informazioni su Modica

Altitudine: 296 m s.l.m.
Superficie: 292.37 km²
Tipologia di territorio: Collina litoranea
Abitanti: 53370

Mappa

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Baglio , 250 m² Modica, Ragusa (provincia)