180.000 €

Casa di campagna 2 stanze da letto, 160 m²
Modica, Ragusa (provincia)

Casa di campagna a Modica
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Caratteristiche

Descrizione

Un Paradiso Abitabile nel Cuore della Sicilia
A breve distanza dalla storica città di Modica, questa meravigliosa proprietà rappresenta l'essenza della vita siciliana, unendo comfort moderni con la tradizionale serenità del paesaggio. Situata su un terreno seminativo di 1,5 ettari, adornato da una coltivazione di alberi d'ulivo produttivi, questa villetta offre un'esclusiva opportunità di vivere in un ambiente naturale rigoglioso, dove la tranquillità regna sovrana.

Eleganza e Spaziosità in Evidenza
Con una superficie complessiva di circa 160 mq, l'immobile si distingue per la sua luminosità e l'ampio spazio abitativo. Due stanze da letto accoglienti garantiscono riposo e privacy, mentre l'ampia zona living si apre invitante, promettendo momenti di relax e convivialità. La cucina, separata ma integrata nel contesto abitativo, è il luogo ideale per sperimentare la cucina siciliana.

Esterni che Esaltano il Paesaggio
La proprietà vanta ampi spazi esterni che includono un’area parcheggio generosa, permettendo di accogliere ospiti e familiari con facilità. L'incredibile vista che si estende sulle campagne circostanti fino a raggiungere l'azzurro del mare arricchisce ogni momento trascorso in questo idilliaco rifugio.

Un'Opportunità Unica di Investimento
Questa esclusiva villetta, pronta per essere abitata e perfettamente posizionata per godere delle meraviglie del territorio siciliano, rappresenta un’eccellente occasione di investimento. La combinazione di spazio, bellezza e posizione ne fa un'opzione ideale per chi cerca una residenza permanente, una seconda casa o un’attività di affitto in una delle regioni più ricche di cultura e bellezza naturale d’Italia.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa di campagna
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    160 m²
  • Stanze da letto
    2
  • Bagni
    1
  • Terreno
    1,5 ha
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    Casina Ibiscus | HSH 1626

Distanza da:

  • Aeroporti

    72.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    155.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Trasporti pubblici

    980 m - Fermata dell’autobus

    2.4 km - Stazione ferroviaria - Modica

  • Uscita autostradale
    17.2 km
  • Ospedale
    3.8 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
  • Costa
    16.8 km
  • Stazione sciistica
    75.2 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    170 m - Minimarket - Conad City

    450 m - Pasticceria - Pulino

    740 m - Panificio - Panificio Regina Constanza

    740 m - Supermercato - Conad

  • Mangiare fuori

    260 m - Caffetteria - Bar Iacono

    350 m - Ristorante - Trattoria da Fabio

    480 m - Fast food - Pollo d'Oro

    1.5 km - Pub - Irish Pub

  • Attività sportive

    200 m - Centro sportivo - Pala Moak - scherma

    4.5 km - Palestra - Start

    6.4 km - Maneggio - Centro Equestre

    24.1 km - Campo da golf - Donnafugata Golf Resort

  • Scuole

    430 m - Scuola - Circolo didattico Piano Gesù

    6.3 km - Università

    76.3 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Farmacia
    140 m - Farmacia - Farmacia del Mulino
  • Veterinario
    11.9 km - Veterinario

Informazioni su Modica

  • Altitudine
    296 m s.l.m.
  • Superficie
    292.37 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    53370

Mappa

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