360.000 €
Terreno edificabile , 75000 m² Modica, Ragusa (provincia)
Descrizione
A meno di 13 km dalla rinomata città di Modica, sorge uno splendido terreno di 7,5 ettari che affascina per la sua posizione privilegiata e la magnifica vista sul paesaggio circostante, sulla cava e sul mare.
L'accesso a questa proprietà è agevole grazie a una comoda strada asfaltata. Il terreno è immerso in una natura incontaminata, arricchito dalla presenza di suggestivi ulivi centenari e piante di carrubo produttive.
La proprietà offre l'opportunità di costruire fino a 90 mq per ettaro, consentendo la realizzazione di oltre 700 mq di edifici. Senza vincoli paesaggistici, si aprono ampie possibilità per la creazione di residenze esclusive o strutture a fini commerciali.
Un investimento audace e versatile
Attualmente non collegata alla rete elettrica, la proprietà dispone di una ricca riserva d'acqua utilizzabile tramite un pozzo da realizzare. Questa indipendenza energetica offre la possibilità di abbracciare soluzioni sostenibili e innovative.
Questo terreno rappresenta una valida opportunità di investimento per la realizzazione di residenze esclusive per abitazione fissa, case vacanza o strutture ad uso turistico. L'amalgama tra natura incontaminata e potenzialità costruttive lo rende un'opzione versatile e promettente per chi cerca un investimento di qualità in Sicilia.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Terreno edificabile
- Stato
- Da ristrutturare
- Superficie abitabile
- 700 m²
- Terreno
- 7,5 ha
- Classe energetica
- Riferimento
- Terra Magna | HSH 1373
Distanza da:
- Uscita autostradale
- 15.0 km
- Ospedale
- 3.9 km - Ospedale Maggiore
- Costa
- 10.5 km
- Stazione sciistica
- 85.9 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
310 m - Minimarket
2.6 km - Centro commerciale - La Fortezza
3.1 km - Supermercato - LIDL
3.3 km - Grande magazzino - Bruno Euronics
- Mangiare fuori
820 m - Ristorante - Chimera
2.3 km - Fast food - Beddamatri
3.2 km - Bar - Lucafè
3.3 km - Caffetteria - Prima Fila
- Attività sportive
3.0 km - Centro sportivo - Palestra Athena - polisportivo
13.1 km - Maneggio - Centro Equestre
27.0 km - Campo da golf - Donnafugata Golf Resort
29.0 km - Palestra - Arte Danza & Fitness
- Scuole
3.0 km - Scuola - Centro Polivalente Laura Vicuna
5.3 km - Istituto di istruzione superiore - اداره آموزش و پرورش
13.7 km - Università
- Farmacia
- 3.8 km - Farmacia
- Veterinario
- 9.0 km - Veterinario
Informazioni su Modica
- Altitudine
- 296 m s.l.m.
- Superficie
- 292.37 km²
- Tipologia di territorio
- Collina litoranea
- Abitanti
- 53370
Mappa
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