Villa 3 stanze da letto, 350 m²

Ispica, Ragusa (provincia)

Questa prestigiosa residenza sul mare è situata nella splendida località di Santa Maria del Focallo, una delle mete balneari più affascinanti della costa sud-orientale della Sicilia, le cui spiagge sono state premiate con il riconoscimento internazionale della Bandiera Blu 2026.

Gli interni, concepiti come un elegante open space, presentano una cucina di design con pareti a vetri e un'accogliente zona giorno che si affaccia sulla piscina ad acqua salata. Un'atmosfera di serenità e relax invita gli ospiti a immergersi in un'esperienza di benessere totale, supportata da un sistema di domotica all'avanguardia che rende il soggiorno ancora più confortevole.

Al primo piano, tre sontuose camere da letto, ciascuna con bagno privato, fungono da oasi di pace e comfort. La terrazza adiacente ospita una Jacuzzi e un'area lounge dedicata, da cui ammirare la piscina e il mare all'orizzonte. La villa dispone inoltre di un garage al piano semi interrato che consente di parcheggiare comodamente un'automobile, oltre che di conservare altre attrezzature.

L'immobile si trova a pochi passi dal mare e da una spiaggia di sabbia chiara, una zona in cui convergono le forme e i colori tipici della Sicilia. La posizione facilita l'accesso alla spiaggia offrendo al contempo tutti i servizi necessari messi a disposizione da Pozzallo. Altrettanto vicine sono le attrazioni culturali, artistiche, gastronomiche e naturali della Val di Noto: le città patrimonio dell'UNESCO di Ragusa, Modica, Scicli e Noto; le riserve naturali; le cantine vinicole e i ristoranti stellati, oltre al fascino senza tempo del borgo di Marzamemi. La proprietà è inoltre facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con l'uscita autostradale di Ispica/Pozzallo, che consente di raggiungere l'aeroporto di Catania in 50 min d'auto.

Incluso nella vendita, un terreno fronte mare di circa 1400 mq, che consente l'accesso alla spiaggia e il parcheggio di ulteriori autovetture.