Terreno edificabile

Ispica, Ragusa (provincia)

ISPICA (RG) SANTA MARIA DEL FOCALLO c.da Porrellolotto di Terreno edificabile DI 45.000 MQ RE/MAX presenta in vendita a Ispica (RG) esclusivo lotto di Terreno Edificabile di mq 45.606.48,
in c.da Porrello, distante pochi minuti dalla meravigliosa spiaggia di Santa Maria del Focallo nella SP67 e dal famoso residence turustico Borgo Rio Favara, coordinate maps 36.737065, 14.906213. CARATTERISTICHE DEL LOTTO - TERRENO EDIFICABILETerreno ricadente dell'area CT2 - Insediamenti nella fascia costiera - P.R.G Comune di Ispica
Esatta posizione: 36.737065 14.906213 - c.da Porrello - Ispica (RG) Superficie complessiva: mq 45.606.48
Superficie edificabile: mq 16.000 circa
Opere di urbanizzazione: mq 16.000 circa
Area per strade: mq 9.081Area parcheggi: mq 528Area per viabilità: mq 2.062Area a verde: mq 456Aree servizi: mq 1.995Aree inedificabili: mq 1.863Area cabina Enel: mq 83 Assenza di vincoli di natura ambientale, paesaggistica, storico architettonica, idrogeologica o di altra natura
Possibilità di realizzare un residence o un villaggio
n. 5 lotti destinati ad attività commerciali a servizio del complesso (aree per attrezzature) con spazio verde di pertinenza esclusivan. 23 lotti per villette singole o bifamiliari (in questo caso sarebbero 46 o più unità immobiliari) immerse nella tranquillità del verde privato, dotate di parcheggio privato ed ogni confort. Convenzione urbanistica stipulata con il Comune di Ispica in data 08.04.2011
Permesso di costruire opere di urbanizzazione del 17.02.2017
PUNTI DI FORZA
- Accesso agevole tramite strada asfaltata;Zona turistica in crescita e ben servita
Ideale per realizzare un residence o un villaggio
Investimento con ottime prospettive di rivalutazione
Ottima accessibilità e vicinanza al mare e alle spiagge di Santa Maria del Focallo e a località turistiche come Ispica, Modica, Noto, Scicli, Ragusa.
Aeroporto di Comiso distante circa 30 minuti - 40 km.Aeroporto di Catania distante circa un'ora.Pozzallo distante circa 5 km - con collegamenti giornalieri su MaltaMarina di Ragusa distante circa 40 km - con collegamenti giornalieri su Malta
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