Casa indipendente 2 stanze da letto, 100 m²

Ispica, Ragusa (provincia)

Casa Silvia si trova nel comune di Ispica un paese di circa 16.000 abitanti posizionato sulla costa sud orientale della Sicilia.
È una Casa di Campagna indipendente circondata da un grande agrumeto. Offre un'atmosfera suggestiva e rilassante, immersa nella bellezza della natura siciliana.
Questo idilliaco scenario si sviluppa su un terreno generoso, dove rigogliosi alberi di agrumi, come arance e limoni, e piante di ulivo creano un pittoresco paesaggio.
La proprietà si trova a pochi chilometri dal centro di Santa Maria del Focallo, dove sarà possibile trovare Ristoranti, Bar e tutte le principali attività commerciali.
Ispica con i suoi monumenti e le sue piazze barocche si trova a meno di 10 km.
L’aeroporto di Catania può essere raggiunto in meno di un ora di macchina, mentre tutte le bellezze della Sicilia orientale sono proprio lì a portata di mano. Noto, Siracusa, Modica possono essere raggiunte in circa 30 minuti.
Il mare si trova a meno di 2 km dalla casa. La sabbia dorata si estende per diversi chilometri lungo la costa, offrendo spazi ampi per rilassarsi e godersi il sole. Le acque sono generalmente calme e trasparenti.
La casa
Si accede alla proprietà da un cancello che da accesso ad un lungo viale costeggiato sia a destra che a sinistra da un grande agrumeto.
La casa, costruita con materiali tradizionali e caratterizzata da uno stile architettonico tipico della zona, si fonde armoniosamente con l'ambiente circostante.
Dispone di una ampia veranda che può essere arredata con comode sedie e tavolini, creando un luogo perfetto per colazioni all'aperto o serate sotto le stelle.
Offre inoltre spazi all'aperto ideali per godersi le fresche serate estive o sorseggiare un bicchiere di vino guardando il tramonto.
E’ presente una zona attrezzata con barbecue, doccia e lavatoio e ben 3 locali (magazzini) necessari per stivare le attrezzature da giardino o allevare piccoli animali da cortile.



La casa dispone di una doppia entrata.
La prima posizionata sulla parte frontale della casa, da acceso alla sala che confina sul lato sinistro con la cucina finestrata e luminosa.
Dalla sala tramite una porta si accede alla zona notte.
Qui un corridoio da accesso ad un ampio ripostiglio funzionale che fornisce spazio aggiuntivo per riporre oggetti personali e mantenere la casa ordinata, un bagno finestrato con doccia e due grandi camere da letto.
Nel corridoio è presente anche il secondo accesso laterale della casa che si affaccia sulla veranda esterna.
In sintesi, questa casa con cucina, sala, bagno, ripostiglio, due camere da letto, veranda e giardino offre un luogo dove ritrovare la pace e godere della bellezza della vita di campagna siciliana.
Tutto sembra un quadro di serenità e autenticità, dove la casa di campagna e l'agrumeto si fondono armoniosamente, creando un rifugio perfetto per chi cerca tranquillità e connessione con la natura.

La proprietà è fornita a piano terra di due ampi magazzini.
Il primo posizionato difronte la casa è costituito da una grande stanza dove è presente il motore dell’acqua è il sistema di irrigazione per l’aranceto.

Sulla destra della casa ci sono altri due grandi locali, uno fornito di due stanze con un tipico forno a legna in muratura e bagno. L’altra stanza era adibita a locale per le galline e piccoli animali da cortile.

Infine salendo le scale posizionate sul lato sinistro della casa si accede ad una grande terrazza con vista aperta sulla campagna circostante. Qui è presente una ulteriore stanza che potrebbe essere adibita a camera degli ospiti.

L’immobile pur essendo abitabile nelle condizioni attuali necessiterebbe di una ristrutturazione per incrementare il livello di confort e di vivibilità della casa.

Collegamento Elettricità: Attivo
Acqua: Pozzo
Fognatura: Pozzo nero
Collegamento Internet: Attraverso Cellulare ottima velocità di download 120 mega