Casa di campagna 2 stanze da letto, 600 m²

Comiso, Ragusa (provincia)

Un'imponente dimora rurale di circa 600 metri quadrati, adagiata come un autentico belvedere sulla maestosa campagna iblea, domina un territorio sconfinato e incontaminato. La proprietà abbraccia ben 44 ettari di terreno - un mosaico prezioso di superfici seminative, rigogliosi carrubeti secolari e ampie zone pascolive che raccontano l'anima più autentica della Sicilia barocca.Il casale, caratterizzato dalla pietra calcarea locale e da volumi architettonici di forte carattere storico, custodisce il fascino integro delle antiche masserie. L'ampia superficie interna si sviluppa con una versatilità straordinaria, offrendo spazi ideali per molteplici destinazioni d'uso: dalla realizzazione di una residenza di charme di alto profilo a un esclusivo progetto di ospitalità turistica, come un boutique hotel di campagna o un agriturismo di lusso.Punti di Forza della ProprietàPosizione Dominante: Un contesto paesaggistico di assoluta privacy, impreziosito da un panorama mozzafiato che spazia all'orizzonte tra vallate e macchia mediterranea.Estensione Fondiaria: 440.000 metri quadri di terreno versatile, ideali per attività agricole di eccellenza, coltivazioni biologiche o progetti di valorizzazione naturalistica.Potenziale Architettonico: Circa 600 mq coperti che consentono una personalizzazione radicale degli ambienti, preservando i dettagli originari come volte in pietra e corti interne.Vocazione Turistica-Ricettiva: Perfetta per intercettare la crescente domanda di turismo esperienziale, enogastronomico e di lusso nel territorio di Ragusa.Un investimento irripetibile per chi desidera coniugare la quiete della natura rurale, la grandiosità degli spazi e una visione imprenditoriale di alto livello.