Casa indipendente 2 stanze da letto, 102 m²

Comiso, Ragusa (provincia)

Casa indipendente nel cuore del centro storico di Comiso, in zona San Leonardo.
Tre livelli abitabili, terrazzino panoramico e una vista mozzafiato sulla Chiesa dell'Annunziata, uno degli scorci più suggestivi del borgo. Un'occasione concreta per chi cerca il fascino autentico della Sicilia barocca a un prezzo davvero competitivo.
Distribuzione interni
L'immobile si sviluppa su tre livelli per complessivi 108 mq, articolati in 5,5 vani e 2 bagni:
- Piano terra: ingresso, una camera e bagno
- Piano primo: due camere
- Piano secondo: cucina, servizio e accesso al terrazzino
Lo stato di conservazione è buono, con condizioni generali discrete: l'abitazione è pronta da abitare e si presta sia a un utilizzo immediato sia a piccoli interventi di personalizzazione secondo il proprio gusto. Caratteristiche tipiche dell'edilizia storica comisana, con ambienti distribuiti su più livelli e una buona vivibilità complessiva.
Il valore aggiunto: vista e terrazzino
Dai piani superiori si gode di una vista privilegiata sulla Chiesa dell'Annunziata, un dettaglio che dona carattere e unicità all'immobile. Il terrazzino al piano secondo è lo spazio perfetto per le piacevoli giornate estive: cene sotto le stelle, colazioni all'aria aperta e momenti di relax immersi nell'atmosfera del centro storico.
Dati tecnici
- Tipologia: casa indipendente su tre livelli
- Superficie: 108 mq
- Vani: 5,5
- Bagni: 2
- Spese condominiali: assenti (immobile indipendente)
Zona San Leonardo, Comiso
Una delle zone più caratteristiche del centro storico, a pochi passi da:
- Piazza Fonte Diana e il municipio
- Chiese storiche, palazzi nobiliari e botteghe artigiane
- Bar e ristoranti
Contesto silenzioso ma vivo, ideale per chi desidera raggiungere a piedi tutto ciò che il centro storico offre.
A chi è adatta
- Famiglie o coppie alla ricerca della prima casa in centro a un prezzo accessibile
- Investitori interessati a casa vacanze o affitti brevi, sfruttando la posizione strategica e il fascino del borgo
- Amanti del recupero e del vivere autentico siciliano
Prezzo: € 39.000 - una proposta altamente competitiva sul mercato locale per metratura, posizione e potenzialità.
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