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Descrizione

Capannone Industriale D/7 con Rendita Fotovoltaica Garantita
Località: Comiso (RG)
Superficie Coperta: 519 mq
Categoria Catastale: D/7 (Fabbricato per attività industriali)

Descrizione dell'Immobile:
Presentiamo in vendita un solido capannone industriale di 519 mq, caratterizzato da un'ampia zona produttiva/stoccaggio con soffitti alti e strutture portanti in cemento. L'immobile è progettato per la massima efficienza logistica, con grandi varchi d'accesso e spazi interni versatili che includono un'area uffici/servizi.
Il Valore Aggiunto: Rendita Energetica Garantita
L'immobile non è solo una struttura, ma un vero asset finanziario. Sul tetto è installato un impianto fotovoltaico da 98,70 kWp con le seguenti caratteristiche:

Incentivi GSE (IV Conto Energia): Rendita annua di circa € 36.140.

Vendita Energia (RID): Ricavo annuo di circa € 13.000.

Ricavo Totale Annuo: Circa € 49.000.

Dettagli

Tipo di proprietà: Immobile commerciale
Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile: 519 m²
Classe energetica: G
Riferimento: 40001059-196

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti: 70.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
155.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
191.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
Trasporti pubblici: 1.3 km - Stazione ferroviaria - Comiso
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale: 32.7 km
Ospedale: 1.1 km - Ospedale Regina Margherita
Costa: 17.5 km
Stazione sciistica: 64.1 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi: 200 m - Macelleria
330 m - Panificio - Panificio Calogero
480 m - Negozio di latticini - Chiarandà
520 m - Supermercato - MD Discount
Mangiare fuori: 190 m - Ristorante - MixMax
200 m - Bar - Bar Mirò
680 m - Caffetteria - Cafe Montreal
680 m - Fast food - Texas
Attività sportive: 150 m - Palestra - New Olimpia
750 m - Centro sportivo
8.4 km - Maneggio - Maneggio Arena
14.1 km - Campo da golf - Donnafugata Golf Resort
Scuole: 180 m - Scuola - Istituto comprensivo Gesualdo Bufalino - plesso Sant'Antonio
11.9 km - Università - Struttura didattica speciale di lingue e letterature straniere
74.7 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmacia: 480 m - Farmacia - Farmacia Amato
Veterinario: 540 m - Veterinario

Informazioni su Comiso

Altitudine: 209 m s.l.m.
Superficie: 65.4 km²
Tipologia di territorio: Pianura
Abitanti: 29978

Mappa

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Immobile commerciale , 519 m² Comiso, Ragusa (provincia)