Casa 4 stanze da letto, 375 m²

Comiso, Ragusa (provincia)

Villa di nuova costruzione situata nella zona di via Saragat a Comiso. La villa sembra offrire una residenza elegante e moderna con caratteristiche di lusso uniche nel suo genere. Sono particolarmente colpita dalle caratteristiche di comfort termico, come il riscaldamento a pavimento che permette di camminare a piedi nudi senza preoccuparsi del freddo. Inoltre, la presenza di pannelli fotovoltaici e solare termico con pompa di calore è un vantaggio ecologico.
La villa è spaziosa, con una superficie di circa 200 mq, suddivisa in 4 camere da letto, un ampio soggiorno con sala da pranzo, una cucina a vista con piano cottura, 2 bagni, un doppio servizio con lavanderia, 2 locali deposito, una sala riunioni e un locale tecnico di circa 10 mq. Gli infissi a taglio termico e il portone d'ingresso blindato offrono sicurezza e isolamento termico.
L'esterno della villa sembra altrettanto invitante, con un ampio spazio adiacente al cancello e un giardino di circa 800 mq. La presenza di una veranda a tetto che circonda quasi tutta la villa offre un'opportunità per godersi momenti all'aperto e personalizzare lo spazio. La villa dispone anche di un tetto adibito a locale sgombero di circa 100 mq e una terrazza di altri 100 mq, da cui è possibile ammirare il panorama circostante.
Nel retro della villa, a piano terra, si trova una veranda di circa 150 mq attrezzata con barbecue e lavello, ideale per momenti di svago e relax. Inoltre, c'è un ampio cortile ed altri circa 30 mq di posti auto coperti. Sul retro della villa è disponibile anche un terreno agricolo con alberi di ulivo, mandorli e agrumeti vari.
La posizione della villa sembra vantaggiosa, con facile accesso agli uffici comunali, centri commerciali, piste ciclabili, asili, scuole, palestre, chiese, oratori e farmacie. Questo permette di avere tutto ciò che può interessare alla famiglia a pochi passi di distanza, mantenendo la tranquillità della campagna.
Certamente, oltre all'acquisto di questa villa per se, come singola famiglia, ci sono altre due opzioni comuni da considerare: la possibilità di suddividere cambiando la destinazione d'uso del locale di sgombero, in modo da poter ospitare una seconda famiglia o di mettere la proprietà a reddito.
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