Casa di campagna 1 stanza da letto, 270 m²

Chiaramonte Gulfi, Ragusa (provincia)

Autentico casale in pietra con piscina - charme siciliano a Chiaramonte Gulfi (C.da Coste e Spine)

Immerso nella campagna incontaminata di Chiaramonte Gulfi, in contrada Coste e Spine, presentiamo in vendita un affascinante casale in pietra di circa 270 mq, sapientemente ristrutturato nel rispetto della tradizione siciliana.

Un luogo dove il tempo sembra rallentare, tra profumi di campagna, silenzi rigeneranti e panorami autentici.La proprietà si sviluppa attorno a un caratteristico baglio condiviso, cuore della vita all'aperto, e si compone di:

-accogliente soggiorno con camino

-cucina in pietra

-una splendida sala da pranzo in pietra con tetto in legno, perfetta per momenti conviviali, oltre a una zona relax e gioco.

La parte ricettiva, già avviata, comprende:

3 camere di diverse dimensioni con bagno, attualmente messe a reddito come B&B, ideale per chi desidera investire in un'attività già funzionante

All'esterno, la proprietà è circondata da circa 3.000 mq di terreno con:

ulivi, limoni, mandorli e fichi, tipica vegetazione mediterranea

piscina, perfetta per il relax nelle giornate estive

ampie aree esterne attrezzate per vivere appieno la tranquillità della campagna

Dotazioni:

impianto di climatizzazione

trivella e pozzo sorgivo

sistema di allarme con videosorveglianza

Una soluzione unica, ideale sia come residenza privata di charme che come investimento turistico in una delle zone più autentiche e ricercate della Sicilia.

La proprietà, grazie agli ampi spazi esterni e all'atmosfera unica, si presta perfettamente all'organizzazione di eventi e momenti conviviali, come grigliate, compleanni, cerimonie, feste private, cene romantiche, addii al celibato/nubilato, pranzi e cene.

Inoltre, l'immobile è già utilizzato come centro relax e affittacamere, con possibilità di organizzare feste in piscina, area solarium, mini zoo e parco giochi, rendendolo particolarmente attrattivo anche per famiglie e attività ricettive.

Una location ideale per vivere e condividere esperienze autentiche, immersi nella bellezza della campagna siciliana.