Villa 3 stanze da letto, 400 m²

Chiaramonte Gulfi, Ragusa (provincia)

Azienda Agricola Completa con Oleificio e Casa Colonica!
Descrizione Principale
In vendita una proprietà immobiliare e produttiva unica, ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività nel settore agricolo e oleario, unita al comfort di una residenza immersa nel verde.
La proprietà si estende su un terreno di 8.708 mq coltivato a frutteto e uliveto, un vero e proprio angolo di paradiso che offre tranquillità e un contesto produttivo di pregio
Dettagli della Struttura e Produzione
Oleificio: Struttura completa e attrezzata per l'attività di estrazione dell'olio. L'offerta include tutti i macchinari necessari per la lavorazione delle olive, garantendo una immediata operatività.
Locali C/2: Due ampi locali categoria catastale C/2 per un totale di 264 mq, perfetti da adibire a magazzino, deposito, o per l'eventuale ampliamento dell'area di lavorazione o stoccaggio.
La Residenza
Annessa all'attività, una confortevole casa di 5 vani (circa 100-120 mq stimati) pronta per essere abitata. L'abitazione offre:
Ambienti: Soggiorno/Sala da pranzo, Cucina funzionale (come si vede nelle foto con mobili in legno e piastrelle a fantasia), e camere accoglienti.
Servizi: Due bagni moderni e ben rifiniti, entrambi dotati di sanitari, lavabo con mobile contenitore, e uno anche con una comoda vasca/doccia (come da foto).
Vantaggi: Un'opportunità perfetta per avere la propria residenza direttamente collegata al luogo di lavoro, ottimizzando tempi e costi di gestione.
Punti di Forza
Attività Produttiva CHIAVI IN MANO: Oleificio con macchinari inclusi.
Ampio Terreno: 6.310 mq di terreno produttivo (ulivi e alberi da frutto).
Grandi Volumi: 264 mq di locali C/2 per magazzino o espansione.
Vita a Contatto con la Natura: Ambiente esterno suggestivo e soleggiato, con cancello in ferro battuto (come da foto).
Presenza Amica: La proprietà è anche la casa di adorabili gatti, un dettaglio che aggiunge calore e autenticità al contesto rurale!
Ideale per:
Imprenditori agricoli che cercano una sede completa.
Famiglie che desiderano una casa con annessa attività produttiva.
Investitori che puntano al settore agroalimentare.
Non perdere l'occasione di unire la qualità della vita rurale con un'attività commerciale già avviata.