Villa 2 stanze da letto, 151 m²

Trabia, Palermo (provincia)

Spaziosa e ben presentata, VILLA EMANUELA è una casa familiare indipendente con tre camere da letto alle porte di Trabia, in provincia di Palermo. A soli 800 metri in linea d'aria dalla spiaggia più vicina, si può godere di una vista sul mare dalle soleggiate terrazze, la migliore delle quali è stata creata utilizzando l'intero tetto piano della proprietà a un solo piano.



TRE CAMERE DA LETTO E GRANDI SPAZI PER LA FAMIGLIA
La pianta è tipicamente siciliana, con un'estremità della casa utilizzata di giorno e l'altra di notte. La prima comprende un ingresso spazioso e una cucina-sala da pranzo molto ampia, dove si può prendere il sole dalla grande finestra esposta a sud. Le tre camere da letto possono tutte ospitare due persone, anche se una di esse è attualmente utilizzata come studio.

Il solarium era un tempo un portico scoperto vetrato su tre lati. Questo ha creato uno spazio favoloso da utilizzare tutto l'anno, con le finestre aperte in estate e chiuse per mantenere il calore durante i brevi inverni siciliani.


A POCHI PASSI DALLA SPIAGGIA
Sebbene la zona sia molto rurale, e di certo non vi sentirete così vicini come nei residence e negli insediamenti più intensivi più vicini alla spiaggia, la strada per il mare dista solo 1,4 km. Se vi sembra troppo lontano in una giornata calda, potete percorrere la strada in pochi minuti in bicicletta o in auto.

La proprietà si trova inoltre in una posizione comoda per raggiungere l'autostrada più importante della Sicilia, che collega Palermo a est con Messina a ovest. La posizione è davvero ideale per un acquirente che vuole esplorare tutto ciò che la Sicilia ha da offrire, con nessun luogo dell'isola a più di tre ore di macchina.


IN OTTIME CONDIZIONI PER ESSERE UTILIZZATA TUTTO L'ANNO
La proprietà è estremamente efficiente dal punto di vista energetico, con pannelli solari per la produzione di elettricità e acqua calda sul tetto e finestre recentemente installate per isolare gli interni. Le finestre esposte a sud e il solarium sono ideali per catturare il calore del sole anche nelle giornate invernali e, come ultimo comfort, tutte le stanze sono dotate di radiatori a gas.

In estate, apprezzerete i condizionatori d'aria distribuiti in tutto l'edificio e l'ombra offerta dagli alberi del giardino e dalle tettoie di fronte al solarium e sul tetto. Inoltre, naturalmente, potrete rinfrescarvi con un tuffo nell'acqua limpida e perfetta in qualsiasi momento!


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