Villa 2 stanze da letto, 180 m²

Trabia, Palermo (provincia)

Una moderna villa indipendente oggi su due livelli con ampia vista panoramica sul mare del Golfe de Capo Zafferano a Cefalù. Questa bellissima proprietà moderna ha 1500 m2 di terreno privato con alberi secolari e una piscina. La villa si trova vicino alla località balneare di Trabia, sulla costa settentrionale della Sicilia ed è a breve distanza in auto dalla vivace capitale Palermo con il suo aeroporto internazionale.



Il piano terra è composto da soggiorno e piccolo ripostiglio, con accesso alle aree esterne. C'è la possibilità di aggiungere una cucina e creare un appartamento autonomo se necessario.



Il primo piano ospita sia la zona giorno che la zona notte, con due camere da letto e due bagni. L'area moderna è distribuita in modo funzionale con cucina e un salone open space collegato alla terrazza sul lato della montagna e al soggiorno con vista sul balcone con vista mare. La terrazza esterna offre uno splendido spazio per cene all'aperto e di intrattenimento.



L'immobile ha subito significativi miglioramenti energetici nel 2022 con la creazione di uno spazio solare fotovoltaico coperto che garantisce efficienza energetica di classe A2, con un consumo energetico di 88,97 kWh/m2 all'anno.



La distribuzione interna di questa bellissima villa consente 2 appartamenti indipendenti che possono fornire sia una casa vacanza principale, più un'opportunità di investimento.



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