Villa 3 stanze da letto, 185 m²

Terrasini, Palermo (provincia)

Situata a Contrada Piano di Guardia, una tranquilla zona residenziale circondata dal verde e a breve distanza dalla spiaggia di San Cataldo, questa villa indipendente di nuova costruzione di circa 185 mq è offerta in vendita. La proprietà gode di una posizione strategica a soli cinque minuti dal vivace centro di Terrasini, una delle località costiere più ambite della Sicilia, rinomata per il suo pittoresco lungomare, i vivaci ristoranti e caffè, le bellissime spiagge e i servizi tutto l'anno.



Terrasini è idealmente posizionata a circa 30 km a ovest di Palermo, consentendo un comodo accesso alla capitale siciliana in circa 30 minuti in auto. L'aeroporto internazionale Falcone Borsellino dista meno di 15 minuti, rendendo la proprietà un'ottima scelta sia come residenza permanente che come casa vacanze con facili collegamenti internazionali.



La villa è completamente indipendente e dispone di un ingresso privato che conduce a un giardino privato di 620 mq, con la possibilità di aggiungere una piscina.



Attualmente in costruzione, la villa sarà consegnata chiavi in mano, offrendo agli acquirenti l'opportunità di personalizzare le finiture e le caratteristiche selezionate in base alle proprie preferenze. Il completamento è previsto per la fine del 2026.



La villa è disposta su due piani fuori terra. Il piano terra, di circa 85 mq, comprende un ingresso, un luminoso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, un bagno, una lavanderia e un ripostiglio. C'è anche la possibilità di aggiungere una veranda di 25 mq, che può essere chiusa per creare spazio abitativo aggiuntivo.



Il primo piano, anch'esso di circa 85 mq, presenta una camera da letto principale, due camere da letto aggiuntive, due bagni e un balcone. La proprietà è ulteriormente completata da un sottotetto di 40 mq, ideale per l'uso come deposito.



Costruita secondo moderni standard di comfort ed efficienza energetica, la villa sarà dotata di una cisterna d'acqua indipendente, isolamento termico esterno (ETICS), pannelli fotovoltaici, un sistema solare termico per acqua calda sanitaria e un sistema di videosorveglianza.



Combinando un design contemporaneo, uno spazio esterno generoso e un'eccellente posizione vicino a Palermo, all'aeroporto internazionale e ad alcune delle spiagge più belle della Sicilia, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per chi cerca una casa moderna in una delle destinazioni costiere più ambite dell'isola.



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