Villa 2 stanze da letto, 108 m²

Terrasini, Palermo (provincia)

Situato all'interno del moderno complesso residenziale Agli Androni a Terrasini, queste ville indipendenti di nuova costruzione offrono un'abitazione contemporanea ed efficiente dal punto di vista energetico in una delle località costiere più ambite della Sicilia occidentale.



Terrasini è una vivace comunità balneare presente tutto l'anno, nota per il suo centro storico, la vivace Piazza Duomo, le spiagge, i ristoranti e una forte economia turistica. La città è eccezionalmente ben collegata, essendo a soli 10–15 minuti dall'aeroporto Falcone Borsellino e a circa 25–30 minuti da Palermo, il che la rende ideale sia per la residenza permanente che per gli investimenti vacanzieri.



Panoramica dell'immobile




Villa indipendente di nuova costruzione



Circa 108 m² di superficie interna



Ingresso privato



Giardino privato (disponibili varie dimensioni)



Posto auto riservato



Terreno recintato indipendente



Consegna chiavi in mano



Opzioni di personalizzazione durante la costruzione




Ogni villa è progettata per garantire la privacy, con terreni indipendenti definiti da recinzioni perimetrali.



Piano terra



Il piano terra è progettato per un moderno soggiorno open space e include:




Cucina e zona giorno



Accesso diretto a un portico coperto di 20 m²



Locale di stoccaggio



Bagno




Il portico estende efficacemente lo spazio abitativo all'esterno, ideale per mangiare e rilassarsi nel mite clima siciliano.



Primo piano



Il livello superiore comprende:




Camera da letto principale



Due camere da letto aggiuntive



Secondo bagno



Balconi per tutte le camere da letto




La disposizione offre una chiara separazione tra le zone giorno e notte, adatta a famiglie o ospiti.



Spazio esterno



Ogni villa beneficia di:




Giardino privato (la dimensione varia a seconda dell'unità)



Terreno completamente recintato per privacy e sicurezza



Posto auto riservato



Aree esterne adatte al tempo libero, al pranzo e al giardinaggio




Efficienza energetica e caratteristiche costruttive



Le ville incorporano standard costruttivi moderni e caratteristiche di sostenibilità, tra cui:




Sistema di isolamento termico esterno (cappotto termico / involucro termico)



Pannelli solari fotovoltaici



Sistema solare termico per acqua calda



Serbatoio d'acqua indipendente



Materiali e sistemi costruttivi ad alta efficienza



Progettate per ridurre i costi a lungo termine di energia e manutenzione.




Caratteristiche principali




Villa indipendente di nuova costruzione



3 camere da letto



2 bagni



Portico coperto (20 m²)



Giardino privato



Balconi per tutte le camere da letto



Sistemi fotovoltaici + solari termici



Consegna chiavi in mano



Design efficiente dal punto di vista energetico



Proprietà a bassa manutenzione




Ideale per



Queste ville sono particolarmente adatte per:




Famiglie che cercano una casa permanente moderna



Acquirenti britannici alla ricerca di una villa vacanziera a bassa manutenzione



Pensionati che desiderano una semplicità di proprietà su un'unica sede



Investitori che mirano a locazioni vacanziere a breve termine



Acquirenti che desiderano una proprietà sicura, da chiudere e lasciare




Valutazione complessiva



Questa versione delle ville Agli Androni rappresenta una delle offerte più equilibrate a Terrasini:




Impronta leggermente più piccola rispetto ad altre ville nello stesso complesso, ma comunque ben proporzionata



Forte enfasi sulla privacy e l'indipendenza



Eccellente efficienza energetica e bassi costi di gestione



Disposizione pratica con spazio abitativo esterno utilizzabile




Combinata con la vicinanza di Terrasini a spiagge, servizi e, soprattutto, con l'accesso di 10–15 minuti all'aeroporto Falcone Borsellino, queste proprietà sono particolarmente attraenti per gli acquirenti stranieri che cercano comodità, costruzione moderna e facile accesso dal Regno Unito.



‘The Dolce Vita’ è il tuo negozio unico per tutte le tue esigenze di acquisto di immobili in Sicilia.



Abbiamo una selezione di appartamenti e ville in tutte le zone della Sicilia per soddisfare i tuoi gusti e il tuo budget. Non siamo agenti immobiliari, ma collaboriamo a stretto contatto con numerosi agenti immobiliari locali siciliani accreditati dal governo.



Forniamo i nostri servizi professionali, tra cui 'Trova una proprietà', la negoziazione e il supporto linguistico bilingue, senza costi aggiuntivi rispetto a quanto qualsiasi acquirente dovrebbe pagare a un agente locale quando acquista una proprietà in Italia.



In effetti, il nostro servizio bilingue, orientato al cliente, efficiente e cordiale è gratuito.