Appartamento 2 stanze da letto, 162 m²

Terrasini, Palermo (provincia)

Situata in Via Dei Mille, nel cuore pulsante di Terrasini, questa proprietà indipendente gode di una posizione privilegiata—a soli 130 metri dalla spiaggia e a circa 230 metri da Piazza Duomo.



Terrasini è una delle località costiere più ambite della Sicilia occidentale, rinomata per il suo vivace centro storico, le passeggiate lungomare, i ristoranti e la comunità presente tutto l'anno. È anche eccezionalmente ben collegata, essendo a soli 10–15 minuti dall'aeroporto Falcone Borsellino e a circa 25–30 minuti da Palermo, il che la rende molto attraente sia per chi cerca una residenza a tempo pieno che per un investimento vacanziero.



Panoramica della Proprietà




Casa indipendente



Superficie interna totale: 162 m²



Tre livelli fuori terra (circa 54 m² per piano)



Molteplici terrazze, inclusa una terrazza coperta



Ristrutturazione parziale completata negli anni '90



Aggiornamenti agli impianti idraulici e parziali impianti elettrici




Questa è una rara opportunità di acquisire una casa indipendente in una posizione così centrale e facilmente percorribile a piedi, così vicina sia alla spiaggia che al centro storico.



Piano Terra




Area ingresso/cucina



Salotto



Camera da letto



Bagno



Locale di stoccaggio




Questo livello funge da spazio abitativo principale o può essere adattato per ospitare gli ospiti.



Primo Piano




Camera da letto con balcone



Cucina



Bagno




Questo piano potrebbe operare come unità autonoma se desiderato, rendendo la proprietà adatta alla vita multigenerazionale o all'uso di affitto.



Secondo Piano / Livello Mansarda




Spazio sottotetto



Due terrazze (una coperta)




Il livello superiore è una caratteristica chiave della proprietà, offrendo uno spazio abitativo all'aperto e potenziale per la conversione o la modernizzazione, a seconda dei permessi di costruzione e delle scelte di design.



Caratteristiche Principali




Proprietà indipendente nel centro della città



Estremamente vicina alla spiaggia (130 m)



A pochi passi da Piazza Duomo (230 m)



Tre livelli + terrazze



Layout interno flessibile



Potenziale per una configurazione multi-unità



Ristrutturazione parziale già completata



Forte potenziale di affitto vacanze




Ideale Per



Questa proprietà è particolarmente adatta per:




Acquirenti alla ricerca di una casa vacanze centrale senza la necessità di un'auto



Investitori che mirano a un reddito da affitto a breve termine



Coloro che desiderano una proprietà multigenerazionale o a uso duale



Acquirenti che cercano di ristrutturare e aggiungere valore in una posizione privilegiata




Valutazione Generale



Tra tutte le proprietà che hai condiviso a Terrasini, questa è una delle più valide per il valore guidato dalla posizione. La sua combinazione di:




immediata vicinanza alla spiaggia,



accesso a piedi al centro storico,



struttura indipendente,



e flessibilità su più livelli,




la rende particolarmente attraente per le prestazioni di affitto vacanze e l'apprezzamento del capitale a lungo termine.







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