Appartamento 6 stanze da letto, 175 m²

Terrasini, Palermo (provincia)

Situata in Via Santa Rosalia nel cuore di Terrasini, a pochi passi da Piazza Duomo e a circa 450 metri dalla spiaggia, questa proprietà sostanziale, produttiva di reddito, offre una rara combinazione di posizione, flessibilità e potenziale di affitto immediato. Questa proprietà si trova a breve distanza dalla costa, dall'aeroporto Falcone Borsellino e dalla città di Palermo.



La proprietà occupa il secondo e il terzo piano di un edificio e include una panoramica terrazza sul tetto esclusiva. Attualmente è gestita come alloggio turistico e viene venduta completamente arredata, il che la rende un potenziale investimento chiavi in mano.



Dimensioni della proprietà




Secondo Piano: 175 m²



Terzo Piano: 175 m²



Terrazza sul tetto esclusiva



Area interna totale: circa 350 m²








Secondo Piano



Configurata come due unità residenziali indipendenti:



Appartamento 1




Cucina



Due camere da letto



Bagno




Appartamento 2




Cucina



Una camera da letto



Bagno




Questo piano può funzionare come due appartamenti separati o essere incorporato in un'attività ricettiva.



Terzo Piano



Attualmente disposto per l'alloggio degli ospiti e comprendente:




Tre camere indipendenti



Tre bagni privati



Area cucina-soggiorno condivisa




Una scala esterna conduce da questo livello alla terrazza sul tetto.



Terrazza sul tetto



Terrazza panoramica esclusiva che offre:




Vista aperta su Terrasini



Spazio per intrattenimento all'aperto



Potenziale area colazione/lounge per gli ospiti



Atmosfera di mare e città a seconda dell'esposizione




Caratteristiche




Completamente ristrutturata



Venduta completamente arredata



Sistemi di accesso smart e di entrata nelle stanze



Doppia esposizione che fornisce un'eccellente illuminazione naturale



A pochi passi dalla spiaggia



Posizione centrale e storica



Uso flessibile residenziale o ricettivo




Potenziale di investimento



Possibili usi includono:




Pensione a conduzione familiare



Bed & breakfast



Attività di affitto vacanze



Residenza plurifamiliare



Operazione mista di occupazione proprietaria e affitto




La configurazione esistente si presta già ad affitti a breve termine con un investimento aggiuntivo minimo.



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