Villa 3 stanze da letto, 115 m²

Terrasini, Palermo (provincia)

Situata in Contrada Piano Cavoli, a soli circa 400 metri da Corso Vittorio Emanuele, questa villa indipendente si trova in una posizione residenziale molto comoda all'interno di Terrasini, offrendo sia la vicinanza al centro della città che un contesto di terreno privato. La villa è a breve distanza dalla costa, dall'aeroporto Falcone Borsellino e dalla città di Palermo.



La proprietà, costruita nel 2024, è attualmente venduta in uno stato di completamento non terminato, offrendo la massima flessibilità all'acquirente per completare e personalizzare la disposizione interna e le finiture.



Panoramica della Proprietà




Villa indipendente



Doppio accesso



Terreno privato di circa 950 m²



Recente costruzione (2024)



Condizione non terminata (fase guscio)



Potenziale di personalizzazione completa



Terrazza a livello accessibile




Piano Terra (circa 115 m²)



Include:




Cucina e soggiorno a pianta aperta



Collegamento a veranda di 20 m² (chiudibile per estendere lo spazio interno)



Tre camere da letto



Due bagni




La disposizione è progettata per dare la priorità agli spazi abitativi aperti con un forte flusso interno-esterno, in particolare se la veranda è completamente integrata nello spazio abitativo.



Primo Piano




Locale di stoccaggio



Terrazza a livello accessibile




Il livello superiore aggiunge spazio funzionale di utilità e una terrazza a livello accessibile, con potenziale per ulteriori miglioramenti a seconda dei permessi di costruzione e delle scelte di design.



Spazio Esterno



La villa beneficia di un generoso terreno privato di 950 m², offrendo:




Spazio per la progettazione del paesaggio o del giardino



Potenziale per una piscina (soggetto a permessi)



Aree di parcheggio



Zone per mangiare all'aperto e per il tempo libero



Elevato livello di privacy nonostante la posizione centrale




Impianti e Infrastrutture



La proprietà include:




Cisterna indipendente per l'acqua



Possibilità di collegamento a:

Acqua di rete



Sistema fognario



Approvvigionamento di gas naturale





Contesto residenziale urbano con piena infrastruttura comunale nelle vicinanze




Vantaggi Chiave




Posizione estremamente centrale (a pochi passi dal centro della città)



Ampio terreno privato per la zona



Nuova costruzione (2024)



Piena flessibilità di design (condizione non terminata)



Potenziale per creare una villa moderna con piscina



Doppio accesso (utile per il parcheggio o la separazione degli ospiti)




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