1.400.000 €

Terreno edificabile
Terrasini, Palermo (provincia)

Terreno edificabile a Terrasini
  • 1 / 11
  • 2 / 11
  • 3 / 11
  • 4 / 11
  • 5 / 11
  • 6 / 11
  • 7 / 11
  • 8 / 11
  • 9 / 11
  • 10 / 11
  • 11 / 11

Descrizione

A Terrasini, precisamente in contrada Paternella, zona residenziale e turistica in forte espansione, vicino l'aeroporto "Falcone e Borsellino", si propone la vendita di un lotto di terreno di circa 6500 mq, ricadente in area territoriale omogenea AL, con il valore aggiunto di un progetto approvato che prevede la costruzione di una struttura ricettiva di circa 11.000 mc realizzabili con un massimo di 10 metri in altezza.
La struttura si sviluppa su 3 piani fuori terra e solaio d'attico calpestabile, pensato per l'installazione di impianto a pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, più un piano interrato accessibile con rampe carrabili, destinato a parcheggi e locali tecnici. Il progetto approvato prevede la realizzazione di 34 appartamenti di diversa superficie , tutti con balcone o giardino. La struttura comprende vari spazi di servizio comuni quali reception, palestra, due solarium, parcheggio interrato, parcheggi esterni, piscina all'aperto e spazi verdi comuni. Vedi tabella A allegata con specifiche per superfici.

È previsto inoltre un progetto di variante realizzabile in corso d'opera, che prevede la suddivisione interna in 57 bivani di diversa superficie in residence fornito di reception, due ristoranti, una piccola cucina con servizio bar, un locale pub-bar, due solarium, parcheggio interrato e magazzino interrato, piscina all'aperto e spazi verdi comuni. Vedi tabella B allegata con specifiche per superfici.

Il progetto è stato inoltre analizzato attraverso un esaustivo business plan che indica le potenzialità commerciali di reddito dell'investimento, evidenziando la grande opportunità che offre la struttura in due possibili soluzioni di suddivisione interna. Le due possibili soluzioni sono descritte nei particolari, per chi volesse creare un'occasione di investimento unica in Sicilia. E in particolare: con la prima soluzione A che contempla la singola vendita dei 34 appartamenti, prevede un guadagno di circa 8.700.000,00 euro, mentre con la seconda soluzione B che prevede la singola vendita dei 57 appartamenti, è previsto un guadagno di circa 6.300.000,00 euro.

Il terreno e la relativa documentazione, su richiesta, possono essere visionati in qualunque momento previo appuntamento.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Terreno edificabile
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    6510 m²
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    40791040-80

Distanza da:

  • Aeroporti

    9.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

    55.0 km - Trapani TPS - Birgi

    173.0 km - Pantelleria PNL - Pantelleria

    188.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

  • Trasporti pubblici

    5.5 km - Stazione ferroviaria - Trappeto

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    2.5 km
  • Ospedale
    8.3 km - Ospedale civico di Partinico
  • Costa
    310 m
  • Stazione sciistica
    43.8 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    4.6 km - Supermercato - Decò

    5.1 km - Panificio - Cavataio

    5.1 km - Negozio di dolciumi - Tabacchi

    5.2 km - Macelleria - Macelleria Mannino

  • Mangiare fuori

    3.7 km - Ristorante - Sea club

    4.8 km - Caffetteria - Caffe Style

    4.9 km - Fast food - Panineria Big Sandwich

    5.1 km - Gelateria - La Fonte del Gelato

  • Attività sportive

    4.7 km - Centro sportivo - Piscina Comunale - nuoto

    8.1 km - Palestra - Campo Sportivo Comunale

    24.2 km - Campo da golf - Golf Club Palermo - Parco Airoldi

    97.3 km - Maneggio - Centro Ippico San Benedetto

  • Scuole

    4.6 km - Università - Università degli Studi di Palermo

    5.0 km - Scuola - Istituto Comprensivo Rettore Filippo Evola - plesso Danilo Dolci

    23.6 km - Istituto di istruzione superiore - liceo classico Umberto I

  • Farmacia
    5.1 km - Farmacia - Farmacia Gioia
  • Veterinario
    19.2 km - Veterinario - Carollo

Informazioni su Terrasini

  • Altitudine
    33 m s.l.m.
  • Superficie
    19.85 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    12483

Mappa

Clicca per spostare la mappa
Google Satellite View©Google Street View©

Contatta l’agenzia

Richiedi maggiori informazioni
Re/Max PLATINUM

Re/Max PLATINUM

Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT

+39 095 2290209

Guarda tutti gli immobili dell’agenzia

Dacci la tua opinione sull’inserzione

Aiutaci a migliorare la tua esperienza Gate-away dando un feedback su questo annuncio.
Non valutare la proprietà, ma solo la qualità con cui è presentata.

Qualità delle fotografie


Qualità della descrizione


Precisione della geolocalizzazione


Completezza delle informazioni

Riceverai:

  • Consigli su come vendere immobili all’estero
  • Ultimi report su stranieri che acquistano in Italia
  • Le ultime novità e offerte da Gate-away.com
Ti garantiamo la privacy.
I tuoi dati personali non verranno mai condivisi con terzi.