Casa indipendente 4 stanze da letto, 319 m²

Termini Imerese, Palermo (provincia)

Una grande villa indipendente a soli 3 km nell'entroterra, nel cuore della costa settentrionale della Sicilia, Casa Cangemi rappresenta un incredibile rapporto qualità-prezzo al metro quadro e la possibilità di fuggire in assoluta pace e solitudine nella campagna siciliana.


SPAZIO FLESSIBILE ALL'INTERNO E ALL'ESTERNO
La villa comprende, in parole povere, cinque camere da letto, due bagni, un soggiorno e una cucina, più un garage triplo e un seminterrato. All'esterno c'è una piccola veranda con vista sul mare sul davanti, una grande sul retro, un balcone con vista sul mare nella camera da letto principale e una terrazza compatta sul tetto che offre un punto di vista ancora migliore. Un giardino di 800 m2 circonda la proprietà su tutti i lati, con una piccola distesa di prato e ampie aree pavimentate, una delle quali è parzialmente coperta da una pensilina fissa con tetto in tegole.

Gli impianti sono in buone condizioni, con un tetto robusto e pavimenti in piastrelle. È necessario un piccolo investimento per rinnovare l'intonaco esterno, ma questa casa è pronta per un uso immediato.



POTENZIALE DI ULTERIORE MIGLIORAMENTO
Anche se Casa Cangemi è attualmente occupata e sareste assolutamente in grado di trasferirvi non appena completato l'acquisto, è facile capire come potreste rendere questa bella villa di campagna ancora più speciale con un investimento relativamente modesto.

Il potenziale maggiore si trova nel seminterrato, un enorme spazio aperto di 60 m2 con finestre su due lati. Attualmente non finito, sarebbe una favolosa palestra domestica, una sala giochi, uno studio artistico o un laboratorio.



SPLENDIDA POSIZIONE NATURALE
Le spiagge sabbiose di Trabia e Campofelice si trovano a soli venti minuti di auto da Casa Cangemi, mentre gli amanti delle escursioni e del trekking possono esplorare la riserva naturale di Monte San Calogero, una regione montuosa che si sviluppa direttamente a est di questa proprietà rurale. Sulle sue pendici troverete ogni tipo di flora e fauna, compresa una popolazione di poiane, falchi pellegrini e aquile reali che nidificano sulle pendici superiori.

Trovare tutto questo a soli 40 minuti dal centro di Palermo è davvero il meglio dei due mondi!


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