Appartamento 2 stanze da letto, 137 m²

Santa Flavia, Palermo (provincia)

Con tre camere da letto e due balconi, Appartamento Leonardo è un luminoso appartamento situato all'ultimo piano di un edificio nel borgo marinaro di Porticello. Gli ambienti spaziosi, la doppia esposizione e la vicinanza al porto lo rendono una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze.
AMBIENTI SPAZIOSI E LUMINOSI ALL'ULTIMO PIANO
Un lungo e soleggiato corridoio dalle pareti gialle attraversa l'appartamento, collegando la zona giorno, con soggiorno e cucina, alla zona notte, separata da una porta. Il soggiorno offre spazio sufficiente per divani e una zona pranzo, mentre la cucina può ospitare una composizione completa di mobili e un tavolo per sei persone.

La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, una terza stanza più piccola, ideale come camera singola o studio, un bagno principale con vasca e un pratico ripostiglio.

Costruito negli anni '80 e mantenuto in buone condizioni, l'appartamento è abitabile da subito, senza necessità di ristrutturazione. Viene venduto non arredato, lasciando ai nuovi proprietari la possibilità di personalizzare gradualmente gli ambienti, ad esempio installando una nuova cucina.
DUE BALCONI CON SCORCI SUL MARE
Dal soggiorno, le porte-finestre conducono a un balcone esposto a sud-est, accessibile anche dalla camera matrimoniale principale e sufficientemente profondo da ospitare un tavolino con sedie.

Sul lato opposto, il balcone della cucina è esposto a nord-ovest e offre uno scorcio del mare in lontananza, tra i tetti del borgo.

Grazie alle finestre presenti su entrambi i lati, tutti gli ambienti godono di un'ottima luminosità naturale e di una piacevole ventilazione, con la possibilità di creare un ricambio d'aria trasversale durante tutto l'anno.
UNA POSIZIONE IDEALE TRA PALERMO E CEFALÙ
Porticello è un affascinante borgo di pescatori, vissuto durante tutto l'anno, dove ogni giorno arrivano al porto i pescherecci con il pescato fresco. Il paese offre accoglienti ristoranti a conduzione familiare e si trova a poca distanza dalla suggestiva caletta di Sant'Elia. Negozi, bar e supermercati sono facilmente raggiungibili a piedi, così come la spiaggia.

Dalla vicina stazione ferroviaria di Santa Flavia è possibile raggiungere il centro di Palermo in circa venti minuti, rendendo l'appartamento adatto anche a chi deve spostarsi quotidianamente per lavoro. Cefalù si trova a meno di un'ora verso est, mentre l'aeroporto dista circa 50 km.

Spazioso, ben mantenuto e con un ottimo rapporto qualità-prezzo per un immobile di queste dimensioni, Appartamento Leonardo rappresenta una soluzione interessante sia per una famiglia che desidera trasferirsi in Sicilia sia per chi cerca una casa vacanze con potenzialità di reddito da locazione.

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