Appartamento 1 stanza da letto, 24 m²

Santa Flavia, Palermo (provincia)

Situata in una tranquilla piazzetta a pochi passi dal porto, Casa Nido è un accogliente monolocale nel borgo marinaro di Porticello.

Originariamente un magazzino, questo appartamento al piano terra rialzato è stato trasformato in una compatta abitazione di 24 m², con una porta d’ingresso vetrata che lascia entrare la luce naturale. Una scala conduce alla zona notte soppalcata, con letto matrimoniale, incorniciata da un secondo arco in antico stile siciliano.

Un elemento in ferro battuto decorativo, del tipo che di solito si trova sopra i grandi portali dei palazzi storici, è stato riutilizzato come finestra attraverso questo arco, rendendo sicura la zona notte e lasciando allo stesso tempo circolare liberamente l’aria. Al piano inferiore, le pareti color pesca e una cucina semplice, dotata di fornelli a gas, frigorifero e lavatrice, completano un interno pratico e gradevole. Sono presenti persino due piccoli bagni, uno per livello.

A Cinque Minuti da Tutto

Basta uscire di casa e il mare si trova a circa 150 metri, mentre il nuovo parco del lungomare del paese, Piano Stenditore, recentemente riqualificato, è raggiungibile in appena due minuti a piedi, con una spiaggia sabbiosa poco distante. Le bancarelle del pesce al porto, alcuni ristoranti e un panificio locale coprono le esigenze della vita quotidiana, e qui è più facile trovare parcheggio rispetto alla maggior parte dei borghi marinari siciliani.

Poco più avanti lungo la costa, l’antico borgo di pescatori di Sant’Elia offre una graziosa caletta, mentre il parco archeologico di Solunto e la riserva naturale di Monte Catalfano si innalzano sopra il paese. La città barocca di Bagheria si trova a breve distanza in auto nell’entroterra, la stazione ferroviaria è raggiungibile in circa dieci minuti a piedi e da lì Palermo dista mezz’ora, mentre l’aeroporto è a circa 45 minuti in auto.

Una Tela da Personalizzare

Con un prezzo che riflette le sue dimensioni e il suo potenziale, Casa Nido è uno dei modi più accessibili per entrare nel mercato immobiliare siciliano, senza alcuna necessità di ristrutturare o investire ulteriormente. Vediamo la possibilità di semplificare la distribuzione interna eliminando uno dei due bagni, mentre il piano inferiore potrebbe beneficiare di qualche intervento decorativo. Tuttavia, l’immobile è già pronto per essere utilizzato immediatamente.

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