Appartamento 1 stanza da letto, 51 m²

Santa Flavia, Palermo (provincia)

Casa Brigitte, un appartamento ristrutturato con una camera da letto che vanta una solida reputazione nel mercato degli affitti, occupa il secondo piano di un piccolo edificio sulla via principale di Santa Flavia, a soli venti minuti di treno da Palermo.


APPARTAMENTO PRONTO PER L'AFFITTO CON TUTTE LE AUTORIZZAZIONI

L'appartamento è stato completamente ristrutturato con nuovi impianti elettrici e idraulici e viene venduto arredato esattamente come nelle foto. La zona giorno open space comprende una cucina con alzatina in maiolica contemporanea e isola per la colazione in legno, un confortevole salotto con ventilatore a soffitto e un balcone affacciato su Corso Filangeri. Le tradizionali piastrelle siciliane e le finestre d'epoca restaurate conferiscono agli interni un'atmosfera calda e ricca di carattere.

Le licenze CIR e CIN, i certificati di agibilità e tutta la documentazione necessaria per l'affitto sono in regola e vengono trasferiti al nuovo proprietario. L'appartamento ha già fatto parte del programma selettivo Plus di Airbnb.


CITTÀ PERCORIBILE A PIEDI, COSTA BEN COLLEGATA

La stazione ferroviaria di Santa Flavia è a cinque minuti a piedi, con collegamenti diretti per il centro di Palermo (20 minuti) e lungo la costa verso Cefalù (meno di un’ora). Caffè, negozi e un fruttivendolo si trovano a pochi passi dalla porta d'ingresso, mentre i supermercati più grandi sono nelle vicinanze, a Bagheria. Il villaggio di pescatori di Porticello, il sito archeologico di Solunto e diverse spiagge, tra cui le acque cristalline di Sant’Elia, sono tutti facilmente raggiungibili. L’aeroporto di Palermo dista circa 40 minuti in auto.


UN INGRESSO SOLIDO IN UN MERCATO IN CRESCITA

Casa Brigitte genera circa 10.000 € di reddito locativo lordo annuo, con recensioni consolidate degli ospiti e una storia di occupazione. Il mercato degli affitti per le vacanze a Santa Flavia continua a rafforzarsi, poiché i visitatori internazionali cercano alternative costiere autentiche alle località turistiche più affollate.

Al momento della stesura di questo testo, è disponibile anche un appartamento al terzo piano dello stesso edificio – con una terrazza sul tetto di 65 m² – che offre possibilità di espansione. Si tratta di un punto di ingresso a un prezzo vantaggioso in uno dei mercati degli affitti costieri più promettenti della Sicilia.


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