Casa indipendente 2 stanze da letto, 152 m²

Santa Flavia, Palermo (provincia)

Alla periferia del pittoresco villaggio di pescatori di Porticello, dieci chilometri a est di Palermo, Casa Maria è una casa di famiglia situata al piano inferiore di una villa composta da due proprietà. Il suo fascino principale deriva dalla terrazza sul tetto di 200 m², di cui ha l'uso esclusivo.


135 M² DI SPACCI INTERNI BEN ARREDATI
Casa Maria è suddivisa in un salone di 30 m², due camere da letto, una spaziosa cucina-sala da pranzo, una sala da pranzo più formale e due bagni. Uno di questi è ad uso della famiglia, l'altro è en-suite al bagno padronale ed entrambi sono dotati di doccia. La cucina è una bella stanza ampia, con tutto lo spazio necessario per ospitare un tavolo da pranzo con sedie e una dispensa walk-in. Anche le camere da letto sono molto spaziose, rispettivamente 16 m² e 19 m².

L'appartamento è in ottime condizioni, come nuovo e non necessita di alcun investimento. L'arredamento è semplice ma uniforme, con pavimenti in marmo e porte e finiture in legno in tutto l'appartamento. Gli accessori coordinati della cucina principale e dei bagni sono inclusi nel prezzo richiesto. Si potrebbe pensare di utilizzare la sala da pranzo come terza camera da letto, o forse come confortevole salotto con un divano letto per avere una maggiore flessibilità.


ENORME TERRAZZA APERTA SUL TETTO CON VISTA PARZIALE SUL MARE
L'attrazione principale è sul tetto, accessibile tramite una scala comune ma non condivisa con nessun altro. Qui troverete tutto il sole e l'aria fresca di cui potreste aver bisogno, e un pergolato in legno offre ombra su quella che attualmente è una cucina all'aperto. Le unità non rimarranno al loro posto, ma la struttura in legno è completamente certificata e costruita per durare. Gli allacciamenti per acqua, gas, elettricità, fognature e persino una lavastoviglie consentono di chiudere facilmente questo spazio e di ricavarne una bella sala familiare esposta a sud con angolo cottura e persino un bagno.

La vista dall'angolo sud-est è particolarmente bella, con le acque del Golfo di Castellammare visibili a 500 metri di distanza in mezzo alla distanza.


POSIZIONE MERAVIGLIOSA PER LA SPIAGGIA, LA CAMPAGNA E LA CITTÀ
Se vi piace l'idea di vivere in una piccola città della Sicilia ma non volete rinunciare a tutte le opportunità e alle infrastrutture che una grande città ha da offrire, Porticello è un posto meraviglioso. La strada statale che passa vicino alla proprietà vi porterà alla periferia di Palermo in venti minuti, dove troverete un enorme centro commerciale, strutture mediche e negozi di ogni tipo.

Se siete diretti in centro, potete risparmiarvi lo stress di cercare un parcheggio prendendo il treno dalla stazione di Santa Flavia, a soli cinque minuti a piedi dalla vostra porta di casa. Questo treno vi porterà anche alla città siciliana di Messina, alla splendida spiaggia di Cefalù o all'aeroporto dall'altra parte di Palermo. Nei giorni in cui volete rilassarvi, la spiaggia più vicina è a soli dieci minuti di distanza.


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