Casa 20 stanze da letto, 700 m²

Partinico, Palermo (provincia)

Abbiamo il privilegio di proporre la vendita della tenuta storica 'CASA RAGONA', nel quartiere Bosco Falconeria, tra Alcamo e Partinico, vicino alla vivace capitale Palermo.



'Casa Ragona' è un tipico casale/grange siciliano che fornisce l'aria di una città antica in miniatura. Era una grande fattoria abitata sia dai proprietari terrieri che dagli agricoltori che vi lavoravano, motivo per cui è dotata di numerosi alloggi e stalle e depositi per le colture. La costruzione del casale risale al 1850, dalla prestigiosa famiglia Ragona, come si vede dalle iniziali incise su una delle grandi porte.



Dispone di due ingressi, uno a sud-est esclusivo per la villa-residenza e l'altro, a nord-ovest sul retro, che attraversa l'oliveto. Ha una forma quadrangolare con un cortile centrale di 250 m2. All'esterno troviamo ciò che rimane di due splendidi 'giardini invernali', con palme e alberi da ombra, affacciati sui balconi della casa principale. All'interno troviamo una maestosa stanza, una nicchia che accoglieva una Cappella Cattolica, come era consuetudine all'epoca, e una scala in pietra che conduce alle eleganti stanze, tutte con soffitti a volta realizzati con canne e intonaco, mentre i tetti sono in strati ricoperti da tipiche ciottoli/piastrelle siciliane. Il resto del casale si trova allo stato grezzo in quanto adibito a magazzini.



L'intera tenuta si trova vicino ad un lago naturale primaverile, infatti troviamo diversi pozzi e bocchette di aspirazione dell'acqua. Il terreno è pianeggiante e si estende per 12 ettari, di cui 5 coltivati ad uliveto (irrigazione con acquedotto) e di cui 7 ettari attualmente incolti, ma da decenni sono vigneti e grazie alla grande estensione è possibile, oltre a quello già presente, realizzare un'ulteriore struttura di 3600 m2.



Dal punto di vista agrituristico, la Contrada Bosco Falconeria rappresenta una delle zone del distretto Partinico con la maggior parte delle strutture come grange, Masserie, saloni di ricevimento e varie fattorie.



La redditività per raggiungere la proprietà è eccezionalmente conveniente, in quanto dista solo 200 metri dalla Strada Statale 113, che consente collegamenti con i comuni di Partinico, Balestrate, Alcamo, Castellammare del Golfo, Scopello, Riserva dello Zingaro, Macari e l'autostrada Palermo-Trapani.



Questo splendido Baglio storico necessita di un completo restauro, ma fornirebbe infine una palazzina di residenza privata o una fiorente opportunità di investimento dell'Agriturismo.



"La Dolce Vita" è il tuo punto di riferimento per tutte le tue esigenze di acquisto di proprietà in Sicilia.



Abbiamo una selezione di appartamenti e ville in tutte le zone della Sicilia per soddisfare i tuoi gusti personali e il tuo budget. Non siamo agenti noi stessi, ma lavoriamo a stretto contatto con una serie di agenti immobiliari siciliani accreditati dal governo.



Forniamo i nostri servizi professionali tra cui "Trova una proprietà", negoziazione e supporto linguistico bilingue senza costi aggiuntivi a quello che qualsiasi acquirente dovrebbe pagare un agente locale al momento dell'acquisto di una proprietà in Italia. In effetti, il nostro servizio bilingue focalizzato sul cliente, amichevole ed efficiente è gratuito.



Vi preghiamo di contattarci per vedere come possiamo realizzare i vostri sogni di proprietà siciliana.