Villa 4 stanze da letto, 200 m²

Partinico, Palermo (provincia)

In vendita una prestigiosa villa indipendente con dependance e piscina, situata in una zona tranquilla a pochi passi dal caratteristico Borgo Parrini. La proprietà si sviluppa su un lotto di 2.000 mq, suddiviso tra una superficie pavimentata in opus incertum in pietra e un’elegante area verde con prato all’inglese, dotata di irrigazione automatica pop-up e piante ornamentali.
L’accesso alla villa è garantito da due cancelli, uno dei quali motorizzato e scorrevole, che assicurano comodità e sicurezza.
Area esterna
La protagonista dell’area esterna è la piscina in muratura da 8x4  con altezza uniforme di 1,5 metri, completa di impianto skimmer e filtro a sabbia. A servizio esclusivo della piscina si trova un bagno con wc e doccia.
La zona living outdoor è perfetta per momenti conviviali: include una tettoia in legno con area pranzo, cucina esterna, forno a legna, bagno, lavanderia, due ripostigli, uno dei quali dedicato agli attrezzi da giardinaggio e alla legnaia.
Villa principale e dependance
La villa principale si distingue per una zona cucina-soggiorno con vista e accesso diretto alla piscina, due camere matrimoniali, due bagni, un ripostiglio, e una dotazione tecnica all’avanguardia:
- Termocamino canalizzato per un riscaldamento efficiente e distribuito
- Sensori di movimento per la sicurezza
- Porte interne in legno hocumè, che conferiscono calore e pregio agli ambienti
La dependance, indipendente e ben rifinita, è composta da camere spaziose con bagno privato, perfette per ospiti o per uso turistico.
Tecnologia e comfort
La villa è dotata di moderne tecnologie per il risparmio energetico e la sostenibilità:
- Impianto fotovoltaico da 10 kW
- Colonna per la ricarica di auto elettriche
- Solare termico per il riscaldamento dell’acqua ( circa 300 litri)
- Cisterna da 10.000 litri con acqua addolcita
- Sorgente d’acqua naturale
Un’immobile unico che coniuga comfort, efficienza e qualità costruttiva, ideale per chi desidera vivere o investire in uno degli angoli più suggestivi della Sicilia.

???? Una casa che racconta la Sicilia autentica, pronta da abitare, ideale per chi cerca tranquillità, autenticità e una qualità di vita eccellente. Ogni ambiente è stato pensato per offrire funzionalità, stile e relax, in un contesto ricco di cultura, buon cibo e paesaggi mozzafiato.
???? Non perdere questa opportunità unica. Contattaci al +39 3338777393 o all'indirizzo e-mail info@immobiliaredelgolfo.it per ricevere ulteriori dettagli e per prenotare una visita.