195.000 €

Casa di campagna 3 stanze da letto, 200 m²
Partinico, Palermo (provincia)

Casa di campagna a Partinico
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Caratteristiche

Descrizione

Casale  con piscina immersa nel verde, a Balestrate – Un’oasi di tranquillità nel cuore della Sicilia

Nel suggestivo borgo marinaro di Balestrate, incastonato nel meraviglioso Golfo di Castellammare, sorge questo magnifico Casale risalente ai primi anni ‘90.

 Un’abitazione che coniuga ampi spazi, natura rigogliosa e un’atmosfera tipicamente mediterranea, offrendo il massimo del comfort e della privacy.

Un’architettura funzionale su tre livelli

La villa, dalle generose dimensioni, si sviluppa su tre piani.

Piano terra: l’ingresso introduce in un accogliente salone di oltre 44 mq, caratterizzato da ampi spazi e doppio accesso. 

Adiacente si trovano la sala da pranzo e la cucina, che con i suoi 70 mq rappresenta il cuore pulsante della casa.

 Qui spicca un tradizionale forno a legna, ideale per preparare deliziose pizze e pietanze tipiche siciliane.

Dalle finestre della cucina, lo sguardo si apre sulla splendida piscina di 95 mq, circondata da un  portico in legno di 46 mq, perfetto per pranzi all’aperto grazie alla presenza di un forno a legna esterno, ideale per grigliate e momenti conviviali. 

Completa il piano un bagno di servizio.

Piano seminterrato: un garage di 25 mq, al cui interno si trova la sala tecnica che ospita la caldaia e l’intero sistema di riscaldamento.

Primo piano: attraverso  una scala interna di collegamento , si accede alla zona notte, che accoglie tre camere da letto affacciate sulla splendida campagna siciliana, regalando una vista rilassante e suggestiva. 

A servizio della zona notte, un bagno spazioso di oltre 7 mq e un terrazzo solarium di 21 mq, perfetto per godere del sole e delle calde giornate estive.

Un giardino di 2000 mq tra ulivi e pini marittimi

L’ingresso della proprietà è reso ancora più affascinante da un viale alberato, fiancheggiato da maestosi pini marini mediterranei, che conducono al piazzale antistante del casale.

 Il terreno di circa 2000 mq è in parte piantumato con ulivi e alberi da frutto, mentre nell’area esterna trovano posto eleganti panchine in marmo, immerse nell’ombra dei pini marittimi, regalando frescura e relax nelle calde giornate estive.

Un’opportunità da personalizzare

Il casale  necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzazione per chi desidera trasformarla in una residenza esclusiva, non molto distante  dal mare di Balestrate a circa 5 chilometri  e immersa nella quiete della campagna siciliana.

Un’esclusiva di REI Real Estate Investments

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Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa di campagna
  • Stato
    Da ristrutturare
  • Superficie abitabile
    200 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    3
  • Terreno
    2.000 m²
  • Terrazza
    20 m²
  • Classe energetica
    Non disponibileF
  • Riferimento
    34441001-592

Distanza da:

  • Aeroporti

    20.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

    47.0 km - Trapani TPS - Birgi

    162.0 km - Pantelleria PNL - Pantelleria

    191.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

  • Trasporti pubblici

    3.0 km - Fermata dell’autobus

    3.4 km - Stazione ferroviaria - Balestrate

  • Uscita autostradale
    680 m
  • Ospedale
    6.0 km - Ospedale San Vito e Santo Spirito
  • Costa
    2.8 km
  • Stazione sciistica
    37.2 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    3.0 km - Panificio - Panificio Mulè

    3.0 km - Minimarket

    3.0 km - Supermercato - Sisa

    5.6 km - Negozio di formaggi - Caseificio Carminella

  • Mangiare fuori

    150 m - Ristorante - Case Ragona

    2.7 km - Caffetteria

    3.1 km - Gelateria - Il Mago del Gelato

    3.1 km - Bar

  • Attività sportive

    3.4 km - Palestra - Moving

    6.4 km - Centro sportivo - Stadio Comunale "Lelio Catella"

    32.8 km - Campo da golf - Golf Club Palermo - Parco Airoldi

    93.1 km - Maneggio - Centro Ippico San Benedetto

  • Scuole

    2.9 km - Scuola - Istituto Comprensivo Rettore Filippo Evola - plesso Professor Domenico Tuzzo

    12.5 km - Università - Università degli Studi di Palermo

    31.6 km - Istituto di istruzione superiore - liceo classico Umberto I

  • Farmacia
    3.1 km - Farmacia - D'Arrigo Antonina
  • Veterinario
    10.7 km - Veterinario - Carollo

Informazioni su Partinico

  • Altitudine
    175 m s.l.m.
  • Superficie
    108.06 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    30621

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