Villa , 472 m²

Partinico, Palermo (provincia)

Questa fantastica villa bifamiliare si trova in Contrada Ramo, Partinico-Palermo, subito fuori dal paese di Partinico, in posizione strategica con vista mare. È a 2 minuti in auto dall'ospedale di Partinico, a 3-4 minuti dall'imbocco dell'autostrada, a 15 minuti dall'aeroporto Falcone Borsellino e a 25-30 minuti da Palermo o a 15-20 minuti da Scopello, Castellammare, Alcamo, con le più belle località di mare della Sicilia occidentale. La villa è dotata di un bellissimo giardino con un elegante viale in pendenza, un prato e un giardino di palme. Dispone di una piscina ampia e di forma irregolare, adatta anche al nuoto, grandi spazi esterni e un enorme magazzino sul retro della villa. Al piano terra, a bordo piscina, si trova il primo appartamento con un ampio living e una cucina open space, un bagno e una camera sul retro, entrambi con accesso al cortile laterale. Il locale di circa 20 mq sotto la piscina è un locale tecnico, ma utilizzabile anche come ripostiglio. Una comoda scala conduce al secondo piano, dove si trova l'appartamento principale in perfette condizioni, con infissi in legno artigianale, doppi vetri, zanzariere e climatizzazione. La casa comprende sei camere da letto in totale, quattro bagni tra i due piani, un ampio soggiorno con una seconda cucina al secondo piano che si apre su un living e un loggiato angolare con vista mare, e un elegante salone si affaccia sul loggiato panoramico, collegandosi con un ampio disimpegno di due metri di larghezza, che serve anche lo studio, i tre bagni e quattro camere da letto di cui una con stanza- armadio La villa, che copre quasi 400 metri quadrati, è in perfetto stato di manutenzione con finiture di pregio ed è dotata di pannelli solari che usufruiscono del contributo GSE , cedibile con la villa, che garantirebbe circa 90.000EURO in sei anni, oltre una capacità di 20 kilowatt di elettricità, con pannelli sul tetto e un inseguitore solare nascosto dalle piante, che assicurano la autonomia energetica al 100%. Anche l'acqua è servita in modo autonomo e autosufficiente. Perfetta per una famiglia numerosa, si presta anche per una coppia o a chi desidera vivere al piano terra e affittare il piano superiore.
CLASSE ENERGETICA: F