590.000 €
Immobile commerciale , 423 m² Palermo, Palermo (provincia)
Descrizione
La scarsità di terreni in zona con queste caratteristiche e la posizione, poco dopo il centro commerciale Leroy Merlin, ne fa una rarità.
Ci troviamo in uno degli assi strategici per il commercio e la logistica della città di Palermo.
Il fabbricato è composto da un ampio spazio privo di pilastri, con diverse aperture sia sul fronte che sul retro, zona uffici direzionali e amministrativi oltre servizi e spogliatoi. Comoda area di manovra antistante per i mezzi (anche autoarticolati) di circa 900 Mq e terreno quasi pianeggiante recintato di circa Mq 4.800.
Da Certificato di Destinazione Urbanistica il terreno è in D1 (Industriale).
Il fabbricato è attualmente locato fino al 2028.
La zona in cui ricade l'immobile risulta molto strategica dal punto di vista funzionale poiché in prossimità ci sono attività commerciali legati alla grande distribuzione, arredo casa e altri generi.
Stato di manutenzione
Buono
Tipo di transazione
Proprietà intera
Stato di consegna
Fabbricato Locato fino al 2028
Superficie catastale del capannone
423 m² circa
Superficie terreno
4.800 m² circa
Superficie area di manovra per i mezzi
900 m² circa
Altezza tetti massima 7,70 Mt.
Altezza tetti minima 5,75 Mt.
Certificato di Abitabilità
SCA del 2020
CDU
D1 (Destinazione Industriale)
APE
Classe G con I. P. E. 265,00 kWh/m2 anno
La promozione dell'immobile è curata in collaborazione con l'agente immobiliare Davide Giambona di Homeu srl
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Immobile commerciale
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 423 m²
- Stanze da letto
- 1
- Bagni
- 1
- Classe energetica
- 265,04 kwh_m2
- Riferimento
- 40791005-169
Distanza da:
- Aeroporti
17.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
76.0 km - Trapani TPS - Birgi
174.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
191.0 km - Pantelleria PNL - Pantelleria
- Uscita autostradale
- 610 m
- Ospedale
- 2.8 km - Ospedale Vincenzo Cervello
- Costa
- 3.1 km
- Stazione sciistica
- 64.2 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
1.4 km - Supermercato - Conca Doro c.commerciale
1.4 km - Centro commerciale - Conca d'Oro
3.0 km - Panificio - Panificio Graziano
3.9 km - Minimarket - Il Piccolo Market
- Mangiare fuori
1.4 km - Ristorante - L'Orsacchiotto Trattoria Pizzeria
1.4 km - Bar - Bonida
1.6 km - Caffetteria - Bar Chèri
2.1 km - Fast food - McDonald's
- Attività sportive
490 m - Palestra - KSW Calisthenics Studio
2.6 km - Centro sportivo
5.5 km - Campo da golf - Golf Club Palermo - Parco Airoldi
96.4 km - Maneggio - Centro Ippico San Benedetto
- Scuole
1.4 km - Scuola - Istituto comprensivo Leonardo Sciascia
6.8 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Scientifico Albert Einstein (ex III Liceo)
7.9 km - Università - Università eCampus
- Farmacia
- 2.2 km - Farmacia - Farmacia La Malfa
- Veterinario
- 2.1 km - Veterinario - Hydro Reability Vet
Informazioni su Palermo
- Altitudine
- 14 m s.l.m.
- Superficie
- 160.59 km²
- Tipologia di territorio
- Pianura
- Abitanti
- 637885
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Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209 / 393275664448
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