Appartamento 2 stanze da letto, 96 m²

Palermo, Palermo (provincia)

PALERMO_ ZONA NOCE_ in Via Simone Rau, appartamento posto al terzo piano.
L'immobile molto luminoso, gode di doppia esposizione su due lati paralleli, ha una superficie catastale di 95 mq ed è così composto: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e scala che porta ad una cameretta sovrastante vista la notevole altezza dei tetti, un disimpegno/corridoio che separa due camere da letto, 2 wc uno con doccia e l'altro con vasca e un piccolo ripostiglio nel sottoscala.
Le spese condominiali sono di € 20 al mensili. Le condizioni sono ottime e la ristrutturazione risale all'anno 2011.
L'appartamento gode di ottimi infissi in alluminio con vetrocamera, gli impianti idrici ed elettrici a norma, il riscaldamento è termo autonomo con caldaia a metano, ed inoltre completo di 3 climatizzatori. la pavimentazione dell'intero appartamento è in parquet mentre i servizi in ceramica.
L'appartamento, inserito in un piccolo contesto condominiale di sole 4 unità abitative, si trova a solo un minuto da Piazza Noce e 3 minuti da Piazza Principe di Camporeale, a soli 800 metri da IISS Pio La Torre ed a soli 600 metri dal Viale Regione Siciliana, ubicato in una zona servita da svariati servizi quali: farmacie, panifici, supermercati, complessi religiosi, scuole di vario grado ed attività commerciali di vario genere.
L'immobile è ideale per chi desidera vivere nel cuore della città con tutti i servizi vicini e respirare i profumi e vivere le tradizioni palermitane.
L'edificio è sprovvisto di ascensore.

E' POSSIBILE VISIONARE VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.