Nel cuore della campagna di Misilmeri, in Via XXVII Maggio n. 61, presentiamo in vendita un appartamento indipendente di circa 117 mq, inserito all'interno di una villa plurifamiliare e circondato dalla tranquillità della natura.La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera allontanarsi dal caos della città e ritrovare privacy, silenzio e spazi da vivere all'aperto, senza rinunciare alla possibilità di raggiungere Palermo in circa 10 km.Il vero elemento distintivo della casa è senza dubbio la vista panoramica, che si apre sull'intero territorio di Palermo, dalle montagne fino al mare. Un panorama particolarmente suggestivo, godibile grazie alle numerose e ampie vetrate che rendono gli ambienti interni estremamente luminosi.L'ingresso conduce direttamente ad un ampio salone, cuore della casa, caratterizzato da importanti superfici vetrate e impreziosito dalla presenza di un particolare camino in marmo rosso, elemento di grande carattere.La zona giorno comprende inoltre una sala da pranzo comodamente collegata alla cucina. Proseguendo verso la zona notte troviamo un'ampia anticamera, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno.Gli interni si presentano in buone condizioni e conservano elementi che richiamano lo stile della casa, tra cui pavimentazioni in parquet e dettagli con maioliche siciliane. L'immobile dispone inoltre di riscaldamento autonomo.All'esterno, la proprietà comprende circa 500 mq di terreno agricolo, situato al di sotto dell'abitazione, oltre a circa due posti auto scoperti.Un ulteriore elemento di valore è rappresentato dalla dependance con cucina in muratura, forno a legna e spazio esterno, pensata per vivere pienamente la proprietà durante la bella stagione: organizzare pranzi e cene all'aperto, trascorrere giornate in compagnia della famiglia o semplicemente godersi il silenzio e il panorama.L'accesso alla proprietà è garantito da un cancello privato.Questa soluzione si rivolge in particolare a chi cerca qualcosa di diverso dal classico appartamento cittadino: una seconda casa immersa nel verde, un rifugio per trascorrere i periodi di vacanza o una residenza ideale per chi desidera vivere in un contesto più tranquillo e riservato.È una proprietà per chi dà valore a ciò che non si può trovare facilmente in città: spazio, natura, privacy e soprattutto una vista capace di accompagnare ogni giornata.Libero al rogito.Nota sulle immagini: le fotografie degli interni sono state digitalmente rielaborate per presentare gli ambienti privi di arredi ed effetti personali e consentire una migliore lettura degli spazi. Alcuni elementi visivi sono stati ottimizzati digitalmente esclusivamente a fini illustrativi.
Descrizioni inserite dall’inserzionista
Dettagli
Tipo di proprietà
Casa semi indipendente
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
117 m²
Stanze da letto
1
Bagni
1
Terreno
1 m²
Classe energetica
F
Riferimento
40791133-2
Classe energetica (Legge 90/2013)
Più efficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Meno efficiente
Che cos’è la classe energetica?
La classe energetica è un valore (espresso da lettere che vanno da A4 a G) che indica la qualità energetica e il consumo dell’edificio basandosi su parametri come la forma e la zona climatica in cui è situato. Migliore è la classe energetica, quindi, e minore sarà il consumo di energia e il costo per climatizzare l’edificio. Nota bene: immobili appartenenti alla stessa classe possono avere consumi anche molto diversi se la forma e la zona climatica sono differenti.
Che cos’è l’indice di prestazione energetica (IPE)?
L’IPE indica quanta energia viene consumata affinché l’edificio, o l’unità immobiliare, raggiunga le condizioni di comfort, secondo i servizi energetici presenti e in base al tipo di immobile, considerando un utilizzo standard. L’unità di misura è il kWh/m2 all’anno.
Ti consigliamo di verificare con l’inserzionista se la classe energetica dell’immobile è aggiornata alla Legge 90/2013.
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
Aeroporti
31.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
84.0 km - Trapani TPS - Birgi
158.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
189.0 km - Pantelleria PNL - Pantelleria
Trasporti pubblici
3.2 km - Stazione ferroviaria - Palermo Roccella
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
1.9 km
Ospedale
6.0 km - Ospedale Buccheri La Ferla Fatebenefratelli
Costa
3.4 km
Stazione sciistica
55.9 km
Nelle vicinanze dell’immobile
Negozi
1.5 km - Minimarket - Mondo AG&C
1.5 km - Negozio di frutta e verdura - L'Angolo delle Meraviglie
1.6 km - Macelleria - Vecchi Sapori di Sicilia
1.7 km - Panificio
Mangiare fuori
1.6 km - Ristorante - A Ferrovia
1.6 km - Caffetteria - Oasi
1.7 km - Bar - Camilleri
1.7 km - Fast food - Da Marco
Attività sportive
1.3 km - Centro sportivo - Campetti Madonia
1.8 km - Palestra - Taekwondo Club
11.8 km - Campo da golf - Golf Club Palermo - Parco Airoldi
81.3 km - Maneggio - Centro Ippico San Benedetto
Scuole
1.6 km - Scuola - Direzione Didattica 1° Circolo Villabate - Mariele Ventre
5.9 km - Istituto di istruzione superiore - I.T.I.S. Alessandro Volta
7.3 km - Università - Complesso Aule Nuove - Facoltà di Medicina e Chirurgia
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