Casa indipendente 1 stanza da letto, 153 m²

Gratteri, Palermo (provincia)

Nel piccolo borgo di Gratteri, a sette chilometri dall'entroterra e a 650 metri sul livello del mare, nel cuore del Parco Naturale delle Madonie, Casa Matteo è una tappa obbligata per gli acquirenti interessati a ristrutturare un immobile storico in Sicilia.


MAGNIFICA VISTA SUL MARE E SULLE MONTAGNE
Il terreno scosceso e l'altezza di questo palazzo a terrazze si combinano per offrire una vista mare senza ostacoli dal secondo e terzo piano. Il primo dispone anche di un balcone che offre la possibilità di godere all'aria aperta del favoloso panorama costiero.

Al momento, la cucina all'ultimo piano ha solo una piccola finestra esposta a nord verso il Mar Tirreno, ma riteniamo che anche un progetto di ristrutturazione di medio costo sarebbe in grado di creare una terrazza su questo livello che offrirebbe una vista a volo d'uccello su un'enorme fascia della Sicilia settentrionale.

Sul retro, Casa Matteo offre una vista sui villaggi circostanti dai piani superiori, affascinante quanto la facciata è spettacolare e memorabile.


QUATTRO PIANI E OLTRE 150 M² DI SUPERFICIE ABITABILE
La casa è suddivisa in sei stanze, che possono essere configurate in vari modi. La maggior parte di queste hanno una superficie superiore a 15 m², e lo spazio più ampio, una coppia di stanze al secondo piano collegate da un ampio arco, offre oltre 40 m², più il balcone con vista mare sul davanti.

Immaginiamo la casa finita con due camere da letto ai piani inferiori, un bellissimo soggiorno-sala da pranzo al secondo piano e una cucina indimenticabile con vetrate a tutta parete che si aprono su una terrazza sul tetto nella parte superiore della proprietà.


UNA SFIDA DI RISTRUTTURAZIONE CHE OFFRE UNA RICCA RICOMPENSA
Come potrete vedere dal nostro tour virtuale e dalle fotografie, sarà ovviamente necessario dedicare tempo e denaro a questa dimora storica. Il budget esatto dipenderà dalle vostre esigenze e dai vostri gusti, nonché dalla quantità di lavoro che sarete in grado di svolgere da soli. Stimiamo che l'investimento finale sarà di circa 110.000 euro, un vero affare per avere la possibilità di possedere un pezzo di patrimonio siciliano ristrutturato secondo i vostri gusti.

Alcune caratteristiche che riteniamo sarebbe un peccato non incorporare nel progetto finale includono una scala realizzata con la rara e eccezionalmente resistente pietra di Billiemi, due piani di piastrelle in terracotta e l'antico forno per il pane che è stato integrato nella cucina. Fate un tour e lasciate che la vostra immaginazione inizi a lavorare su questo affascinante progetto di restauro!


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