Terreno edificabile , 12296 m²

Collesano, Palermo (provincia)

Plot Giuseppe è un terreno di 12.296 m² nella campagna di Collesano, con ulivi secolari, vista aperta sulle colline e strada asfaltata fino al cancello. Una posizione rurale dalla quale raggiungere Collesano, Campofelice di Roccella e le spiagge della costa settentrionale.

ULIVI SECOLARI E ACCESSO AGEVOLE

Il terreno si sviluppa su un pendio a circa 390–430 metri di altitudine, con ulivi, mandorli e altri alberi da frutto. Non gode di vista mare diretta. La viabilità interna è da realizzare. L’allaccio elettrico andrà concordato con il gestore; per l’acqua si prevede un pozzo, previa verifica della fattibilità e della disponibilità idrica.

POTENZIALITÀ EDIFICATORIE

Circa 7.847 m² ricadono in zona agricola e 4.449 m² in zona C3 per residenza stagionale. Una prima ipotesi considera una casa di circa 123 m², subordinata alla conferma comunale della possibilità di conteggiare l’intera superficie con l’indice agricolo e alla verifica dei requisiti del progetto.

La porzione C3 potrebbe offrire ulteriori possibilità attraverso un piano di lottizzazione approvato, con ambito minimo e modalità attuative ancora da definire.

ASSISTENZA DALLA PROGETTAZIONE AL CANTIERE

Proponiamo di subordinare l’acquisto al rilascio del permesso di costruire per il progetto concordato, definendo termini e gestione del deposito. Le spese di progettazione e istruttoria restano da considerare separatamente. Il nostro team può coordinare professionisti locali e accompagnare le fasi di progettazione e costruzione.

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