Villa 6 stanze da letto, 450 m²

Collesano, Palermo (provincia)

A tre chilometri a sud di Collesano, nel Parco Naturale delle Madonie, Tenuta La Rocca è una grande tenuta di campagna con una foresteria, fabbricati agricoli, una casa da ristrutturare e un ristorante perfettamente funzionante.


UN RISTORANTE ATTIVO CON PERNOTTAMENTO
In passato, Tenuta La Rocca era un rinomato ristorante fuori città, con due sale da pranzo in grado di ospitare oltre ottanta coperti in un unico servizio. Faceva ottimi affari sia con la gente del posto che con i turisti, soprattutto durante le feste e i giorni di festa, quando offriva menu fissi a grandi gruppi familiari, e aveva un punteggio superiore a 4,5/5 sia su Google che su Tripadvisor. Tutto ciò che serve per riaprire l'attività è incluso nel prezzo richiesto, comprese due sale da pranzo completamente attrezzate, bagni recentemente ristrutturati e una cucina funzionante di 40 m2.

Costruito attorno a un ampio cortile, l'edificio del ristorante dispone anche di sette camere da letto per gli ospiti, che gli conferiscono un enorme potenziale se ben commercializzato come location per matrimoni o altri eventi. Sarà necessario un investimento per la ristrutturazione di questa struttura ricettiva per renderla irresistibile come merita, ma se siete in grado di farlo potreste avere a disposizione una location sensazionale e versatile.


UNDICI ETTARI DI TERRA TRANQUILLA
La tenuta è un vasto appezzamento sul lato nord-occidentale di una delle colline intermedie del bellissimo Parco Naturale delle Madonie. Questo vi offre una splendida vista sulle montagne sopra di voi e sul mare sottostante, visibile all'orizzonte oltre la città di Campofelice di Roccella.

La tenuta non è attualmente coltivata, ma due enormi fienili offrono spazio più che sufficiente per allevare bestiame (uno di questi era in precedenza una stalla) e conservare i raccolti (l'altro era un fienile). Con oltre 27 acri di terreno a vostra disposizione, non vi mancherà lo spazio, qualunque sia il tipo di attività che avete in mente.


UN COTTAGE IN ROVINA DA RISTRUTTURARE
Verso l'estremità superiore della tenuta si trovano i resti di una casa di 100 m², che sarebbe un progetto di ristrutturazione perfetto. Alla fine darebbe a voi e alla vostra famiglia la possibilità di vivere in loco con il comfort di essere a poche centinaia di metri dal ristorante e dagli alloggi. Sarà necessario molto lavoro, ma alla fine il vostro investimento sarà ricompensato con una casa costruita completamente secondo le vostre specifiche e con una splendida vista sul mare.


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