130.000 €

Terreno edificabile , 17847 m²
Collesano, Palermo (provincia)

Terreno edificabile a Collesano
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Descrizione

Un bellissimo tratto di terreno con vista mare sulle colline della Sicilia settentrionale, il lotto Dispenza offre quasi due ettari di prato e ulivi, pieni di opportunità.

L'appezzamento è bellissimo e e ottima posizione panoramica, ma la vera risorsa chiave è il fatto che è stato classificato come zona C "edificabile". A differenza della maggior parte dei terreni disponibili sul mercato internazionale, questo permette di realizzare un progetto di sviluppo su scala molto più ampia.

Pronto per lo sviluppo, con permesso di costruire
Sui terreni in "Zona C" è consentito costruire 0,1m3 di struttura abitabile per ogni m2 di superficie del terreno. Nel caso del lotto Dispenza, ciò si traduce in 600 m2 di abitazioni o alloggi.

Questo è sufficiente per costruire un villaggio turistico di medie dimensioni o un glamping resort per turisti, un complesso residenziale adatto alla multiproprietà o alle seconde case, o semplicemente quattro o cinque ville indipendenti, a seconda della scala di ciascuna. Naturalmente, sarebbe anche possibile costruire un'unica struttura, una casa di lusso davvero vasta. Ma dal punto di vista dell'investimento, i migliori rendimenti potrebbero derivare dalla divisione del terreno.

A cinque chilometri dalla spiaggia, ai piedi di uno splendido Parco Naturale
Il sito è direttamente adiacente alla strada SP9 che scende da Collesano, sulle pendici del pittoresco Parco Naturale delle Madonie, fino a Campofelice di Roccella sul Mar Tirreno. Con l'iconica città balneare di Cefalù a meno di mezz'ora a est e l'aeroporto internazionale di Palermo a un'ora a ovest, la posizione è perfetta.

Collesano è una destinazione estremamente popolare tra il mercato internazionale, e anche in questo quartiere periferico abbiamo recentemente aiutato acquirenti provenienti da Austria, Germania e Stati Uniti ad acquistare ville e terreni nelle immediate vicinanze. Si tratta di una comunità meravigliosa e aperta, dove il meglio della tradizione siciliana si fonde perfettamente con i nuovi arrivati da ogni angolo del mondo.

Se siete pronti a raccogliere una sfida, Plot Dispenza è incredibilmente ricca di potenzialità. Non perdetevi l'elenco completo sul nostro sito

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Terreno edificabile
  • Stato
    Non disponibili
  • Superficie abitabile
    17847 m²
  • Terreno
    1,8 ha
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    Plot Dispenza

Distanza da:

  • Aeroporti

    79.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

    111.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    126.0 km - Trapani TPS - Birgi

    151.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Trasporti pubblici

    9.6 km - Stazione ferroviaria - Campofelice di Roccella

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    7.6 km
  • Ospedale
    13.2 km - Guardia medica
  • Costa
    9.9 km
  • Stazione sciistica
    9.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    5.8 km - Gastronomia

    5.8 km - Macelleria - Di Pietro Lucia

    6.4 km - Minimarket

    8.4 km - Panificio

  • Mangiare fuori

    130 m - Ristorante - La Fontana

    210 m - Bar

    6.1 km - Pub - Bar delle Querce

    10.6 km - Caffetteria - Caffe' Solaire S.R.L.

  • Attività sportive

    6.0 km - Centro sportivo

    8.4 km - Campo da golf - Le Madonie Golf

    8.9 km - Palestra

    68.3 km - Maneggio - Centro Ippico San Benedetto

  • Scuole

    390 m - Scuola - Scuola secondaria di primo grado di Collesano

    48.2 km - Università - Facoltà di Ingegneria Elettrica

    52.5 km - Istituto di istruzione superiore - I.T.I.S. Alessandro Volta

  • Farmacia
    5.9 km - Farmacia - Farmacia Pisciotta
  • Veterinario
    27.9 km - Veterinario - Pacino

Informazioni su Collesano

  • Altitudine
    468 m s.l.m.
  • Superficie
    108.16 km²
  • Tipologia di territorio
    Montagna litoranea
  • Abitanti
    3772

Mappa

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