$244.192

(225.000 €)

Villa 5 stanze da letto, 170 m²
Cinisi, Palermo (provincia)

Villa a Cinisi
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Caratteristiche

Descrizione

Presentiamo in vendita a Cinisi, precisamente in via Salvatore Quasimodo una strada confinante con la via Palermo, una villa singola in buone condizioni.

Questa splendida villetta si estende su una superficie di 170 mq, offrendo un ambiente spazioso e confortevole. La casa è composta da 7 locali ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi.

COMPOSIZIONE:
Ingresso indipendente con ampio spazio esterno adatto per 7 posti auto, 5 camere da letto luminose, 3 bagni, un salone/cucina accogliente con camino, un pratico ripostiglio per ulteriore spazio di stoccaggio, una dependance.


DESCRIZIONE TERRENO:
Terreno di 2500 mq, caratterizzato da un ambiente naturale e rilassante.
Vegetazione: Ricco di alberi e piante che offrono bellezza durate tutto l'anno.
Spazi: Ampie aree libere, ideali per giardinaggio, attività all'aperto.
Posizione: Situato in una zona tranquilla, perfetta per chi cerca un contatto con la natura.


POSIZIONE GEOGRAFICA
La villetta singola si trova in una posizione privilegiata, a soli 10 minuti a piedi dalla piazza Duomo di Terrasini, dove puoi trovare ristoranti, negozi e tante altre attività. La spiaggia è raggiungibile in 15 minuti a piedi, permettendo di godere del mare e del sole in pochi passi. Inoltre, tutti i servizi necessari, come supermercati, farmacie e mezzi di trasporto, sono a soli 10 minuti di cammino, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile. Questo rende la villetta ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai punti di interesse.


PARTICOLARI
La villa singola si presenta come un elegante rifugio, immersa in un contesto tranquillo e riservato. La sua esposizione strategica consente di sfruttare al meglio la luce naturale, con finestre che si affacciano sul giardino, creando un ambiente luminoso e accogliente.
La ventilazione è ottimale, grazie a un design che favorisce il ricambio d'aria, garantendo un'atmosfera fresca e piacevole in ogni stagione. La disposizione degli spazi interni offre una sensazione di ampiezza e libertà, ideale per famiglie o per chi ama intrattenere.
La privacy è un altro punto forte della villa, con recinzioni ben curate e una posizione che distanzia dai vicini permettendo di godere di momenti di tranquillità.
Il riscaldamento autonomo assicura un comfort costante durante l'inverno, mentre l'ottima coibentazione mantiene freschi gli ambienti nei mesi estivi.

In sintesi, questa villa rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, funzionalità e benessere, offrendo un'esperienza abitativa unica e confortevole tutto l'anno.

*IMMOBILE NON MUTUABILE*

È POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    170 m²
  • Stanze da letto
    5
  • Bagni
    3
  • Classe energetica
    GKWh/mq 215.43
  • Riferimento
    40791044-16

Distanza da:

  • Aeroporti

    4.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

    59.0 km - Trapani TPS - Birgi

    179.0 km - Pantelleria PNL - Pantelleria

    189.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

  • Trasporti pubblici

    250 m - Stazione ferroviaria - Cinisi Terrasini

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    2.3 km
  • Ospedale
    8.3 km - Santo Spirito
  • Costa
    940 m
  • Stazione sciistica
    46.7 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    940 m - Minimarket - Drago Shopping Center

    990 m - Panificio - Panificio Maniaci

    1.0 km - Macelleria - Macelleria Mannino

    1.1 km - Supermercato - Mio

  • Mangiare fuori

    740 m - Caffetteria - Pasticceria Passalacqua

    760 m - Ristorante - Cu Passa 'mpinci

    830 m - Fast food - U Puparu

    920 m - Bar - Coral Beach Bar

  • Attività sportive

    1.6 km - Centro sportivo - Piscina Comunale - nuoto

    9.8 km - Palestra - Campo Sportivo Comunale

    22.1 km - Campo da golf - Golf Club Palermo - Parco Airoldi

    101.3 km - Maneggio - Centro Ippico San Benedetto

  • Scuole

    740 m - Scuola - Scuola Elementare "Don Milani"

    7.9 km - Università - Università degli Studi di Palermo

    22.0 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Scientifico Albert Einstein (ex III Liceo)

  • Farmacia
    950 m - Farmacia - Farmacia del Duomo
  • Veterinario
    19.4 km - Veterinario - Hydro Reability Vet

Informazioni su Cinisi

  • Altitudine
    75 m s.l.m.
  • Superficie
    33.16 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    11827

Mappa

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