Casa indipendente 3 stanze da letto, 140 m²

Cinisi, Palermo (provincia)

Villa Marilyn, con il suo ampio giardino, si trova a circa 20 chilometri a ovest della città di Palermo, nel comune di Cinisi. Il paese di Cinisi si trova direttamente sul mare e a pochi chilometri dall'aeroporto di Palermo.


La proprietà

Per raggiungere Villa Marilyn, bisogna percorrere circa 7 km dalla costa verso le colline. La casa si trova a 590 metri sul livello del mare e gode di una splendida vista sulla costa nord-occidentale fino a San Vito lo Capo. La casa è stata costruita quasi 30 anni fa dall'attuale proprietario e dà un'impressione di grande solidità. Non ci sono macchie di umidità o crepe nei muri. L'appartamento di circa 120 m² si trova al primo piano e vi si accede tramite una scala esterna. Al di sotto si trova un ampio garage con annesso locale cantina di circa 80 m². Da qui si può anche accedere direttamente all'appartamento tramite una scala a chiocciola. Nel garage si trova anche una toilette.
Il piano superiore di circa 120 m² è suddiviso come segue: Si entra nella cucina abitabile e ci si trova in una stanza di circa 40 m² con finestre rivolte verso il mare. Da qui, un corridoio conduce alla zona notte, dove si trovano tre camere da letto e un bagno. Tutto è sistemato, anche le piastrelle del pavimento non sono fuori moda e risultano accettabili.
La casa ha un tetto spiovente, che impedisce l'infiltrazione dell'acqua. Intorno all'intero edificio è stata creata la cosiddetta Indiana, che corrisponde a una trincea interna davanti al muro esterno dell'intera casa, uno spazio largo circa 1 metro che impedisce la penetrazione di umidità e freddo. Come potete vedere, questa misura ha avuto successo!
Intorno alla casa c'è un frutteto di quasi 2000 metri quadrati, che non è completamente pianeggiante; oltre agli ulivi, ci sono soprattutto alberi da frutta e noci. È tutto molto verde e l'acqua sembra non mancare.
La casa non ha un allacciamento idrico comunale, ma ha un pozzo e l'acqua piovana può essere raccolta in una cisterna da 50.000 litri. A pochi metri dalla casa si trovano due sorgenti dove è possibile fare il pieno di acqua potabile.


Il luogo

Nelle immediate vicinanze ci sono alcuni vicini che vivono qui tutto l'anno, ma la privacy è totale e non si può essere visti dalla terrazza. Il paese di Cinisi è raggiungibile in auto in circa 10 minuti su una strada provinciale tortuosa e ben sviluppata, dove si trovano anche bellissime spiagge sabbiose e naturalmente ottime possibilità di shopping. Il centro di Palermo è raggiungibile in circa 40-50 minuti, l'aeroporto in circa 20 minuti. Dalla casa si possono intraprendere bellissime escursioni e godersi il super panorama. La casa dispone di una ricezione telefonica mobile, mentre internet viene ricevuto tramite un'antenna parabolica.

I proprietari chiedono circa 200.000 euro per questa casa. La casa ha tutti i permessi e costerebbe ben oltre 340.000 euro come nuova costruzione. Volendo vivere la casa tutto l'anno si potrebbe dotare la casa con infissi con doppi vetri, installare i termosifoni (le tubature sono già installate) e aggiornare l'impianto elettrico.