Terreno edificabile , 14130 m²

Cefalù, Palermo (provincia)

In posizione elevata rispetto alla costa tirrenica, in uno dei quartieri residenziali più prestigiosi di Cefalù, il lotto Angela offre l’opportunità, sempre più rara, di costruire una villa di lusso esattamente come l’avete sempre immaginata. Situata sulle tranquille colline di Contrada Monte, la proprietà combina una vista spettacolare sul mare, privacy totale e ottima accessibilità, mentre il centro storico e le spiagge di Cefalù sono raggiungibili in pochi minuti di auto.
Un posto in prima fila per i tramonti più belli della Sicilia
Esteso su circa 14.000 metri quadrati di terreno in leggera pendenza, il lotto gode di una posizione straordinaria su un crinale panoramico con vista ininterrotta a quasi 180 gradi sul Mar Tirreno. Esposto a nord-ovest, ogni serata si conclude con il sole che tramonta proprio di fronte alla vostra futura casa.
La topografia naturale crea una piattaforma edilizia ideale senza richiedere grandi lavori di sterro, mentre la campagna circostante garantisce una tranquillità straordinaria. Con una sola villa vicina oltre la proprietà e praticamente nessun traffico di passaggio, la privacy è assicurata. Non ci sono linee elettriche, edifici industriali o altre distrazioni visive: solo cieli aperti, colline ondulate e l’azzurro infinito del Mediterraneo.
Realizza una villa progettata intorno al panorama
Le attuali norme urbanistiche consentono la costruzione di una villa indipendente di circa 140 metri quadrati, con piscina privata e, ove consentito, ulteriori fabbricati agricoli. È esattamente il tipo di proprietà che ha reso Contrada Monte uno degli indirizzi più ambiti di Cefalù, dove le ville di lusso continuano ad attirare una forte domanda da parte di acquirenti internazionali.
Che la vostra visione sia un’architettura contemporanea con ampie vetrate o una tradizionale casa siciliana costruita con pietra naturale, tegole in terracotta e materiali locali, l’ambiente offre la tela perfetta per un progetto eccezionale.
Un luogo dove vivere, investire e costruire il proprio futuro
Sempre più acquirenti internazionali scelgono la Sicilia non solo come meta di vacanza, ma come residenza permanente. Il clima meraviglioso, lo stile di vita rilassato e gli allettanti incentivi fiscali a disposizione dei residenti stranieri che ne hanno diritto continuano a rendere l’isola un luogo sempre più popolare in cui trasferirsi.
Per gli investitori, il lotto Angela offre possibilità altrettanto interessanti. Una villa di nuova costruzione con piscina, vista panoramica sul mare e privacy totale si inserirebbe perfettamente nel fiorente mercato degli affitti turistici di lusso di Cefalù, dove la domanda di alloggi di alta qualità rimane costantemente forte.
può accompagnarvi durante l’intero percorso, dai primi progetti architettonici e permessi di costruzione alla gestione dei lavori e al completamento finale. Grazie alla nostra rete di fiducia composta da architetti, ingegneri, costruttori, consulenti fiscali e specialisti in trasferimento, possiamo aiutarvi a trasformare un terreno eccezionale in una casa eccezionale.
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