240.000 €

Villetta a schiera 2 stanze da letto, 75 m²
Cefalù, Palermo (provincia)

Villetta a schiera a Cefalù
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Caratteristiche

Descrizione

NUOVA COSTRUZIONE - SECONDA FASE - CONSEGNA PREVISTA PER 12/2025!

Il complesso residenziale "Giardini di Cefalù" sorge nel cuore dell’affascinante borgo di Sant’Ambrogio, frazione costiera di Cefalù, immersa tra il mare Tirreno e le colline del Parco delle Madonie. Un contesto autentico e suggestivo, dove la natura, la tradizione siciliana e il comfort moderno si incontrano in perfetto equilibrio.

Il progetto si sviluppa all'interno di un uliveto secolare di oltre 15.000 mq e si articola in più fasi, ciascuna progettata con attenzione all’integrazione paesaggistica e alla qualità della vita. 

Le villette, distribuite su due livelli, offrono al piano terra una luminosa zona giorno, cucina e bagno di servizio; al primo piano si trovano due camere da letto e un bagno principale. Ogni unità dispone inoltre di giardino privato, terrazza panoramica e due balconi con vista sul verde e sul mare.

Ogni fase del progetto è dotata della propria piscina riservata, pensata per garantire relax, privacy e comfort ai residenti, valorizzando al contempo gli spazi comuni e il contatto con la natura.

A breve distanza, raggiungibile comodamente a piedi, si trova la spiaggia di Sant’Ambrogio – un angolo incontaminato della costa, con acque cristalline e un’atmosfera tranquilla, perfetta per chi cerca mare autentico lontano dai circuiti turistici affollati.

Vivere a Sant’Ambrogio significa abbracciare uno stile di vita lento e autentico, in un borgo che conserva intatto il fascino della Sicilia più vera: stradine in pietra, piazzette raccolte, ristoranti locali e una comunità accogliente.

"Giardini di Cefalù" è molto più di una residenza: è un progetto di vita tra natura, mare e architettura di qualità, in uno degli scenari più affascinanti della costa settentrionale siciliana.

Dettagli

Tipo di proprietà
Villetta a schiera
Stato
Nuovo
Superficie abitabile
75 m²
Stanze da letto
2
Bagni
2
Giardino
125 m²
Terrazza
15 m²
Classe energetica
A2
Riferimento
Giardini di Cefalu - B6.1

Distanza da:

Aeroporti

88.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

105.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

137.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

140.0 km - Trapani TPS - Birgi

Trasporti pubblici

1.9 km - Fermata dell’autobus

6.1 km - Stazione ferroviaria - Cefalù

Uscita autostradale
1.5 km
Ospedale
6.6 km - Fondazione Istituto Giuseppe Giglio
Costa
200 m
Stazione sciistica
17.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi

< 100 m - Minimarket - Giaconia Supermercati

6.1 km - Gastronomia - almentari

6.1 km - Supermercato

6.2 km - Panificio

Mangiare fuori

< 100 m - Bar

< 100 m - Ristorante

5.3 km - Caffetteria

6.1 km - Fast food - Toast Amore

Attività sportive

6.1 km - Palestra - Palestra Comunale

6.7 km - Centro sportivo

19.3 km - Campo da golf - Le Madonie Golf

76.9 km - Maneggio

Scuole

5.8 km - Scuola

54.7 km - Università - Università degli Studi di Enna Kore

62.1 km - Istituto di istruzione superiore - I.T.I.S. Alessandro Volta

Farmacia
5.6 km - Farmacia - Farmacia Santa Barbara
Veterinario
43.4 km - Veterinario - Pacino

Informazioni su Cefalù

Altitudine
16 m s.l.m.
Superficie
66.24 km²
Tipologia di territorio
Collina litoranea
Abitanti
13877

Mappa

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